Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im Zoo als Kapitalanlage

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Exposé: Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im Zoo als Kapitalanlage

PLZ /Ort:

30175 Hannover

Kaufpreis

220.000,00 €

Wohnfläche

58,00 m²

Zimmer

2

Flächen

Wohnfläche:

58,00 m²

Preise

Kaufpreis:

220.000,00 €

Kaufpreis / qm:

3.793,10 €

Vermittl.-Provision:

provisionsfrei

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

KSI 9904

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Küche:

EBK

Zimmer:

2

Wohn-Schlafzim.:

2

Baujahr:

1953

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

09-2028

E-Verbrauchskennw.:

169

EP inkl. Warmwasser:

ja

Ausstattung

Immobilien AusstattungGartennutzung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Das Badezimmer und die Elektroinstallation wurden ca. 2003 erneuert. Die Erneuerung der Fassade und des Hausdaches erfolgte im Jahr 2014.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 480,-€ / Monat

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 26.09.2018 beträgt 169 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energieverbrauchswert. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Baujahr: 1953.

Lage

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Hannover-Zoo.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.

Die Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt.


Ausstattung

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen Laminatböden. Die Küche, der Flur und das Badezimmer haben helle Fliesenböden.
.
Das Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung hat 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung.

Ein Kellerraum, Kabelfernsehanschluss und eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.





Wohnungen Hannover

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Hannover. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Niedersachsen.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: KS-Immobilien Ansprechpartner Klemens Spannaus, Ostwender Str. in 30161 Hannover.


Synonyme zur Suche Hannover Wohnungen:

Hannover günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Hannover


Anbieter

Logo KS-Immobilien

KS-Immobilien

Klemens Spannaus

Ostwender Str.

30161 Hannover

Telefon:

0511/33653802

Telefax:

0511/2280828

Maklerwebsite:

www.ks-immobilien-online.de

Steuernummer:

DE 235933199

Aufsichtsbehörde:

Genehmigung erteilt von der zuständigen Aufsichts- / Genehmigungsbehörde gem. § 34c zuständige Aufsichtsbehörde und Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 05 11/31 07 – 0, Fax: 05 11/31 07 – 4


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Kontaktformular

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