Prov.-frei: Laufstark: ehemaliger Gasto-Laden auf südliche Friedrichstraße
Exposé: Prov.-frei: Laufstark: ehemaliger Gasto-Laden auf südliche Friedrichstraße
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
50,00 m²
Gesamtfläche:
50,00 m²
Preise
Kaltmiete:
1.850,00 €
Nebenkosten:
175,00 €
Heizkosten:
175,00 €
Kaution:
8600.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
330008298
Objekttyp:
Ladenlokal
Heizungsart:
Fernheizung
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1990
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
105.70
Ausstattung
Objektbeschreibung
Gefragter Gastro-Leerladen in beliebter Lage zwischen Checkpoint und Mehringplatz. Der Laden hat ein großes Schaufenster, ein Schaufenster hat eine Durchreiche zur Straße.
Die Aufteilung besteht aus einem Ladenraum, Durchgang zum rückwärtigen Ausgang.
Das Personal-WC befinden sich im Keller.
Die Ladenfläche ist recht stark renovierungsbedürftig. Die Herrichtung für eine Gastro-Nutzung ist Mietersache und auf eigene Kosten durchzuführen.
Ein Abzug ist nicht vorhanden, ein Über-Dach-Abzug lässt sich NICHT einbauen. Gas liegt NICHT an! Abstand fällt nicht an.
Außen-Werbemaßnahmen sind abzustimmen.
Erforderliche Unterlagen für einen Anmietung: Ausweis, Schufa, BWA (bei Unternehmer), ausreichender Kapitalnachweis, Nutzungskonzept. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 105.70 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1990. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 1850.00 €, Betriebskosten: 175.00 €, Heizkosten: 175.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 2618,00 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
Sonstige Angaben
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008298 .
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