Prov.-frei: Emporial: Ladenbüro auf der südlichen Friedrichstraße
Exposé: Prov.-frei: Emporial: Ladenbüro auf der südlichen Friedrichstraße
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
176,72 m²
Gesamtfläche:
176,72 m²
Preise
Kaltmiete:
3.980,00 €
Nebenkosten:
500,00 €
Heizkosten:
300,00 €
Kaution:
19120.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
330008297
Objekttyp:
Ladenlokal
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zimmer:
3
Seperate WC:
2
Baujahr:
1991
Energiepass
Art:
Bedarf
Endenergiebedarf:
105.70
Ausstattung
Objektbeschreibung
Im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg eröffnet sich eine gute Gelegenheit für Unternehmer und Gewerbetreibende: Das interessante Gewerbeobjekt hat mehrere Schaufenster und einen straßenseitigen Eingang.
Im Erdgeschoss befinden sich der Ladenraum und ein hinterer Raumbereich, sowie ein kleiner Flur und die WC-Räumlichkeiten.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zu einer abgetrennten Empore. Die Empore hat zum unteren Bereich Fenster und kann so als vollwertiger Arbeitsraum genutzt werden.
Sofern Bedarf an Lager- oder Archivflächen besteht, können diese mit etwa 70 m² separat angemietet werden (NKM 500 €).
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Herrichtung kann durch den Vermieter erfolgen, die dabei anfallenden Kosten werden auf den Mietzeitraum umgelegt.
Die Gewerbeeinheit kann sowohl für Einzelhandel, also auch für Büro oder Praxis genutzt werden. Andere Nutzungen sind bei uns zu erfragen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 105.70 kWh(m²a), Effizienzklasse: E, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1991. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 3980.00 €, Betriebskosten: 500.00 €, Heizkosten: 300.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 5688,20 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.
Sonstige Angaben
Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008297 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.
Gewerbe Immobilien Berlin
Weitere Inserate zum mieten und kaufen finden sich unter Berlin. Berlin ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.
Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Dipl.Ing. Kühne GmbH Ansprechpartner Wolfgang Kühne, Brandensteinweg 6 in 13595 Berlin.
Synonyme zur Suche Berlin Gewerbe Immobilien:
Berlin Immobilien für Unternehmen, Gewerbeimmobilien mieten Berlin, Industrie Immobilien Berlin