Prov.-frei: Attraktive Laden- Geschäftsfläche

Exposé: Prov.-frei: Attraktive Laden- Geschäftsfläche

PLZ /Ort:

10707 Berlin

Kaltmiete

2.864,52 €

Gesamtfläche

79,57 m²

Gesamtfläche

79,57 m²

Flächen

Nutzfläche:

79,57 m²

Gesamtfläche:

79,57 m²

Preise

Kaltmiete:

2.864,52 €

Nebenkosten:

286,34 €

Heizkosten:

79,54 €

Kaution:

8593.56

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

330008268

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplatz-Art:

Freiplatz

Zimmer:

Seperate WC:

Baujahr:

1951

Energiepass

Art:

Verbrauch

E-Verbrauchskennw.:

73.80

EP inkl. Warmwasser:

Ausstattung

Immobilien Ausstattung barrierefrei

Objektbeschreibung

Die attraktive Einzelhandelsfläche erstreckt sich über ca. 80 m² im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes und bietet eine ideale Basis für vielfältige Geschäftskonzepte. Mit einer exzellenten Kudamm-Lage, großen Fenstern und einem flexiblen Grundriss präsentiert sich die Fläche als vielversprechende Möglichkeit für Einzelhändler und Dienstleister.
Durch die großzügigen Fensterfronten ist eine optimale Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen gewährleistet.
Der Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung, angepasst an die Bedürfnisse Ihres Geschäftskonzepts.
Eine vorhandene Teeküche ermöglicht Pausen und Versorgungsmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung finden sich etablierte Geschäfte, Boutiquen und Cafés, was eine positive Geschäftsumgebung schafft.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins – direkt am Kurfürstendamm. Diese exklusive Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe frequentierte Fußgängerzone aus. Für dieses Angebot sind Übernahmekosten in Höhe von 6500.00 EUR zu zahlen. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 73.80 kWh(m²a), Effizienzklasse: , Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Ausweis: 1957. Mindestmietzeit: 3.0 Jahre . Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 2864.52 €, Betriebskosten: 286.34 €, Heizkosten: 79.54 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 3844,18 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerbüro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstraße 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale: barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Alle INFORMATIONEN ZU DIESEM ANGEBOT, mehr Fotos sowie Pläne/Grundriss bekommen Sie über das Expose auf unserer Internetseite. Die vollständige ANSCHRIFT können Sie ebenfalls über das Kontaktfeld im Expose auf unserer Internetseite anfordern. Verwenden Sie dazu diesen Link: https://KuehneGmbH.de/330008268 .
Auf unserer Webseite können Sie sich auch über weitere Angebote informieren und Ihre Suchwünsche vormerken, bzw. einen Suchauftrag erstellen.
Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne zu Ihrer Immobiliensuche und versuchen, Ihnen zu helfen.
Übrigens, wenn Sie eine vergleichbare Immobilie selbst zu vermieten oder zu verkaufen haben, sprechen Sie mit uns. Als erfahrene Makler beraten wir Sie gerne und erläutern Ihnen unverbindlich, welchen Mehrwert wir Ihnen bieten können.