Premiumlage Port d’Andratx: Terrassenwohnung mit spektakulärem Meerblick und Entwicklungspotenzial

Exposé: Premiumlage Port d’Andratx: Terrassenwohnung mit spektakulärem Meerblick und Entwicklungspotenzial

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Port d’Andratx und eröffnet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Hafen. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre außergewöhnliche Aussichtslage sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

Auf ca. 148 m² Wohnfläche verteilen sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (davon eines en Suite) sowie eine separate Küche. Die große Panoramafensterfront im Wohnbereich inszeniert den Hafenblick eindrucksvoll und schafft eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die Sonne Mallorcas sowie den unverbaubaren Blick über das Meer zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble mit Gemeinschaftspool und Sauna. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie mehrere Abstellräume sind im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die seltene Möglichkeit, ein Premium-Objekt in absoluter Toplage nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Hinweis: Einige der veröffentlichten Bilder zeigen Visualisierungen bzw. einen möglichen Zustand nach Renovierung. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung eines möglichen Ausbaustandards und stellen keine zugesicherte Beschaffenheit dar.

Lage

Port d’Andratx zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas und ist international für seinen luxuriösen Naturhafen bekannt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, hochwertigen Apartmentanlagen und einer anspruchsvollen Nachbarschaft.

Der malerische Hafen mit seinen Yachten, exzellenten Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus mediterraner Gelassenheit und gehobenem Lifestyle macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in ca. 30–35 Fahrminuten bequem erreichbar. Mehrere Golfplätze, Strandbuchten und Naturparks befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität mit optimaler Infrastruktur.

Ausstattung

- Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Spektakulärer Meer- und Hafenblick
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1 en Suite)
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Zentralheizung
-- Personenaufzug
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftssauna
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Zusätzliche Stellplätze optional erwerbbar
- Mehrere Abstellräume

Sonstige Angaben

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Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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