Premium-Ferienhotelprojekt im Salzburger Land
Exposé: Premium-Ferienhotelprojekt im Salzburger Land
Strasse:
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
6.200,00 m²
Grundstücksfläche:
21.000,00 m²
Preise
Kaufpreis:
40.000.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2 % vom Kaufpreis
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
PEnd-1311405
Objekttyp:
Hotels
Energiepass
Ausstattung
Swimmingpool
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Ferienhotelprojekt entsteht im Salzburger Land, direkt in einer der international renommiertesten Ski-Weltcup-Regionen. Der Neubau umfasst 120 hochwertige Zimmer, mehrere Poolanlagen, großzügige Gastronomieflächen sowie ein repräsentatives Gesamtareal von 21.000 m².
Die baubewilligte Projektstruktur ermöglicht einen raschen Baustart und garantiert höchste Planungs- und Umsetzungssicherheit. Dank des erfahrenen internationalen Betreibers (80.000 eigene Hotelbetten weltweit) ist eine langfristig stabile Bewirtschaftung sichergestellt.
Lage
Das Objekt liegt im Salzburger Land in einer weltweit bekannten Ski-Weltcup-Destination mit umfassender Wintertourismus-Infrastruktur und zahlreichen Pistenkilometern.
Im Sommer überzeugt die Region durch ein äußerst vielseitiges Outdoor-Angebot:
95 Mountainbike-Routen mit rund 500 km Bike-Strecken und 30.000 Höhenmeter
Vielfältige Wander- und Bergsportmöglichkeiten
Die Lage garantiert eine hohe Ganzjahresauslastung und starke Nachfrage sowohl aus dem In- als auch aus dem Ausland.
Ausstattung
4-5 Hotelprojekt, baubewilligt**
120 Zimmer
Hotelnutzfläche: ca. 6.200 m²
Restaurantfläche: ca. 7.000 m²
Grundstück: ca. 21.000 m²
Brutto-Geschoßfläche: ca. 18.986 m²
2 Außenpools & 1 Innenpool
Hochwertige Architektur & Premium-Hospitality-Konzept
Internationaler Betreiber, Betreibervertrag 10 + 10 Jahre
Ideal als Lifestyle-, Familien- oder Wellnessresort
Sonstige Angaben
Kaufpreis: ca. € 40 Mio.
Pachteinnahmen: € 2–3 Mio./Jahr
Erwartete Rendite: 4,5–5 %
International anerkannter Betreiber
Ideal für institutionelle Investoren & Hotelportfolio-Erweiterungen
Gewerbe Immobilien Salzburg
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