Preiswerte Lagerräume / Rampe zu vermieten Gesamtnutzfläche 1170m² auch als Teilfläche zu vermieten

Exposé: Preiswerte Lagerräume / Rampe zu vermieten Gesamtnutzfläche 1170m² auch als Teilfläche zu vermieten

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um einen teilsanierten denkmalgeschützten Altbau mit historischer Fassade.
Der Gewerbepark Mittagstraße Ankerstraße befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße.
Der Magdeburger Ring ist mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 150 m entfernt.
Weiter Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage.
Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Verkaufsfläche, mit zwei angrenzenden beheizbaren Lagerflächen. Die Räumlichkeiten bestehen aus drei Mieteinheiten, die miteinander verbunden sind. Die Verkaufsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 230 m² kann auch als Büro- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Die beiden Lagerflächen mit 540 und 220 m², sind über den Verkaufsraum oder über eine Rampe zum Parkplatz erreichbar. Die Gewerbeflächen können pro Mieteinheit vermietet werden. Auch eine Erweiterung der Gesamtnutzfläche um 250 m³ auf ca. 1240 m² ist möglich.

Durch den Anschluss an das Glasfasernetz können wir Ihnen eine hohe Bandbreite zusichern.
Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.
Bei Vertragsabschluss mit einer Laufzeit von / ab 2 Jahren, bieten wir eine Befreiung der Kaltmiete von 2 Monaten an.

Lage

Das Mietobjekt in der Mittagstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle Mittagstraße/ Lübecker Straße.
Der Magdeburger Ring ist mit seinen Anbindungen an die Autobahnen A 2 und A 14 nur ca. 100 m entfernt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfasernetz

Preiswerte Gewerberäume / Lager mit Rampe 1170m2 im EG.zu vermieten.
Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerberäume.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Angaben

info unter: info@wentzel-immobilien.de

Gewerbe Immobilien Magdeburg

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