Praxisräume in absoluter Bestlage - Dessau Roßlau, Stadtgebiet Nord Repräsentativ, Barrierefrei, Perfekt angebunden. Ein Standort, der wirkt.

Exposé: Praxisräume in absoluter Bestlage - Dessau Roßlau, Stadtgebiet Nord Repräsentativ, Barrierefrei, Perfekt angebunden. Ein Standort, der wirkt.

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlichen Praxisräume liegen in einer der besten und begehrtesten Lagen Dessau Roßlaus - direkt am Albrechtsplatz, dem zentralen Knotenpunkt des Stadtgebiets Nord. Das moderne Geschäftsgebäude ist seit Jahren ein etablierter Punkt im urbanen Gefüge: sichtbar, leicht erreichbar, hochfrequentiert. Genau die Art von Adresse, die Patienten sofort Vertrauen gibt und Unternehmern maximale Sichtbarkeit verschafft.
Standortvorteile, die man nicht kaufen kann - außer jetzt
- Zentrale Lage an der Hauptausfallstraße nach Roßlau
- Perfekte Erreichbarkeit durch ÖPNV, kurze Wege ins gesamte Stadtgebiet
- Barrierefreier Zugang für Patienten und Mitarbeitende
- Drei Tiefgaragenstellplätze im Eigentum
- Zusätzlich zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt am Gebäude
Im Erdgeschoss sorgen ein Kaffeehaus und ein Fitnessstudio für eine lebendige, serviceorientierte Umgebung - ideal für Laufkundschaft, Begleitpersonen und ein modernes Gesundheits- oder Dienstleistungsangebot. Die oberen Etagen sind geprägt von Büros und hochwertigen Praxisflächen, was ein professionelles Umfeld garantiert.
Die Praxis - gepflegt, funktional, vielseitig nutzbar
Die angebotene Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar über Treppe oder Fahrstuhl. Der Zustand ist außergewöhnlich gepflegt, ohne Sanierungsstau, mit hochwertigen Details:
- Klimatisierung
- Teilweise elektrische Jalousien
- Hochwertiger Teppichboden
- Durchdachte Raumstruktur für effiziente Abläufe
Die Ausstattung kann auf Wunsch separat erworben werden.
Raumaufteilung - perfekt für medizinische, therapeutische oder beratende Nutzung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Anmeldung mit optimaler Patientenführung
- Freundlicher Wartebereich
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
- Zwei Therapieräume
- Großzügiges Eckbüro
- Zwei Behandlungszimmer
- OP Raum
- Injektionsraum
- Küche mit Einbauküche
- Privater Sanitärbereich
- Schallgedämmter Audiometrie Raum - ideal für HNO, Neurologie, Diagnostik oder sensible Untersuchungen
Fazit: Eine A- Lage Praxis, die sofort funktioniert
Diese Praxis ist nicht nur ein Raum - sie ist ein Statement. Ein Standort, der Professionalität ausstrahlt, Vertrauen schafft und durch seine Lage eine nachhaltige wirtschaftliche Basis bietet. Perfekt für medizinische Fachrichtungen, Therapiezentren, Gesundheitsdienstleister oder hochwertige Beratungsangebote.

Gewerbe Immobilien Dessau-Roßlau

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