Prachtvolle Villa inmitten eines wunderschönen Anwesens

Exposé: Prachtvolle Villa inmitten eines wunderschönen Anwesens

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen! In der Nähe des Thermalbades in Zalakaros wurde im Jahr 2002 diese exklusive Immobilie inmitten eines ca. 9800 m² großen Grundstückes in hochwertiger Bauweise und Ausstattung gebaut. Verteilt über drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 750 m². Im Untergeschoss befinden sich ein großer Serviceraum, ein Büro, eine Sauna sowie diverse Nebenräume. Im Erdgeschoss liegt die große Hauptwohnung und im Obergeschoss sind drei Gästeappartements untergebracht. Der Garten ist wunderschön angelegt mit Obst- und Zierpflanzen, einem Teich, einem Gartenhaus sowie einem kleinen Weinberg. Eine große Doppelgarage und ausreichend Stellplätze für weitere Fahrzeuge ergänzen dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Dieses Anwesen befindest sich im Kurort Zalakaros südwestlich vom Plattensee nahe dem Naturschutzgebiet Kis-Balaton (Kleiner Plattensee) in den Zalaer Hügelketten. Die ca. 750 Jahre alte ländliche Gemeinde mit ihren fast 2000 Einwohnern besitzt trotz ihrer geringen Fläche von nur 17,17 km² Stadtrechte und ist damit die kleinste Stadt von Ungarn. Gleichzeitig ist sie ein aufstrebender Thermal-Kurort im Komitat Zala. Zalakaros ist vor allem für sein modernes Thermal-, Heil- und Erlebnisbad bekannt. Nachdem eine Bohrung vor Ort im Jahr 1962 warmes Wasser aus 2000 Metern Tiefe zutage gefördert hatte und eine chemische Analyse die Heilwirkung des besonders mineralsalz- und schwefelhaltigen Wassers bestätigt hatte, wurde drei Jahre später das Bad errichtet. War das Bad mit seinem Heilwasser einst ausschließlich für die Behandlung chronischer Erkrankungen wie beispielsweise Rheuma vorgesehen, findet seither ein kontinuierlicher Modernisierungs- und Erweiterungsprozess statt, bei dem auch die Bereiche Fitness, Wellness und Spaß nicht unberücksichtigt bleiben. Das Bad ist heute hinsichtlich der Besucherzahlen das sechstgrößte in Ungarn.
Zalakaros wird von Touristen auch aufgrund seiner naturnahen Lage, die eine weitläufige Obst- und Weinbaukultur möglich macht, als Ferienort geschätzt. Die hügelige Landschaft der Weinberge bietet idyllische Spazier-, Wander- und Radwege. Die Stadt Heviz ist ca. 30 km entfernt.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Fußböden gefliest bzw. Parkett, Einbauküchen, Sauna, diverse Einbauschränke, doppeltverglaste weiße Kunststofffenster mit Sprossenverglasung, Tel.-/Kabel-TV-Anschlüsse usw. (Energieausweis in Vorbereitung) 1847

Sonstige Angaben

Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.

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