Ordentliche Rampenhalle mit Möglichkedit für Werkstatt, auf 4.300 m² erweiterbar
Exposé: Ordentliche Rampenhalle mit Möglichkedit für Werkstatt, auf 4.300 m² erweiterbar
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.720,00 m²
Gesamtfläche:
1.720,00 m²
Grundstücksfläche:
10.000,00 m²
Preise
Nebenkosten:
1.720,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
VB527
Objekttyp:
Halle
Zustand:
gepflegt
Stromanschlusswert:
200 KW - 400 KW
Hallenhöhe:
8.00
Baujahr:
1984
Energiepass
Ausstattung
Rampe
Hebebuehne
Objektbeschreibung
Da Objekt bietet die Möglichkeit einer Werkstatt im Zusammenahng mit der Lagferfläche.
Derzeit stehen ca. 200 KW zur Verfügung. Bis 400 KW sind möcglich.
Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden.
Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu.
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich.
Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.
Lage
Gewerbegebiet
Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt.
Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.
Ausstattung
Rampe
Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m und 5 Tonnen Traglast vor der Rampe kann sehr hilfreich sein. (kann Sprinter heben)
2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen.
BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst
RWA in den Lichtbändern
In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit.
Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband
LED Beleuchtung
Beheizbar
Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m²
Internetanschluss: Glasfaser
Im Haus Verkabelung CAT 7
Sonstige Angaben
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden/in Arbeit
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben.
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