Ordentliche Rampenhalle im Gewerbegebiet nahe Autobahn A6, auf 4.300 m² erweiterbar
Exposé: Ordentliche Rampenhalle im Gewerbegebiet nahe Autobahn A6, auf 4.300 m² erweiterbar
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.720,00 m²
Gesamtfläche:
1.720,00 m²
Grundstücksfläche:
10.000,00 m²
Preise
Kaltmiete:
8.600,00 €
Nebenkosten:
1.720,00 €
Vermittl.-Provision:
3 Monatsnettokaltmieten vom Mieter, zzgl. ges. Mwst. fällig bei Abschl. des Mietvertr.
Kaution:
25800.00
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
CX241
Objekttyp:
Lager
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
8.00
Baujahr:
1984
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2036-01-13
Ausstattung
Rampe
Hebebuehne
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um eine zweckmäßige Logistikhalle. Eine Regalanlage mit ca. 1.000 Palettenplätzen kann mitgemietet werden.
Die Halle ist über moderne Oberlichter hell. Ein ´Meisterbüro´ ist in der Halle. Die Halle ist beheizbar. Eine Bürofläche von ca. 420 m² mit Sozialraum und sanitäten Anlagen gehört dazu.
Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Das Objekt verfügt über einen großzügigen, schwerlastfähig befestigten Außenbereich.
Es gibt 6 Wallboxen für das Laden von E-Autos.
Lage
Gewerbegebiet
Der AutobahnanschlussA6/ A620 ist ca. 8 LKW-Minuten über gut ausgebaute Landstrassen entfernt.
Die nächste Saarbahnhaltestelle ist weniger als 100 Meter entfernt.
Ausstattung
Rampe
Eine Scherenbühne, ca. 5 m x 2,5 m und 5 Tonnen Traglast vor der Rampe kann sehr hilfreich sein. (kann Sprinter heben)
2 Tore ca. 3,5 m hoch und ca. 3 m breit, mit Schleusen.
BMA mit Anschluss an Sicherheitsdienst
RWA in den Lichtbändern
In der Halle sind elektrische Fenster zur Be- und Entlüftung in Arbeit.
Gedämmtes Dach (2021) mit Lichtband
LED Beleuchtung
Beheizbar
Büro (Kann auch teilweise als Werkstatt genutzt werden) ca. 420 m²
Internetanschluss: Glasfaser
Im Haus Verkabelung CAT 7
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2036.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 38.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und nicht überprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben.
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