OKAL: Wir machen ihren Traum möglich! Exklusives Grundstück!

Exposé: OKAL: Wir machen ihren Traum möglich! Exklusives Grundstück!

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Beide Grundstücke werden aus einem großen Grundstück parzelliert.
Sie haben die Wahl zwischen einem Grundstück mit ca. 500 m² oder einem Eckgrundstück mit ca. 470 m².

Beide Grundstücke sind gemäß §34 mit einem 1,5 geschoßigem Satteldachhaus zu bebauen.

Die Grundstücke liegen in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit viel Ruhe und angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung besticht durch naturnahe Atmosphäre und gleichzeitig kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Dank guter Verkehrsanbindung sind größere Städte schnell erreichbar, was den Standort ideal für alle macht, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten. Perfekt für den Bau eines gemütlichen Eigenheims mit hohem Wohnwert.

Nach dem Grundstückskauf verwirklichen Sie mit OKAL Haus Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. OKAL steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und umfassende Beratung - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Lage

Nettetal liegt eingebettet in die reizvolle Natur des Niederrheins und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet der Ortsteil eine hohe Lebensqualität mit weitläufigen Seenlandschaften, Wäldern und attraktiven Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Der charmante Ortsteil Nettetal-Breyell mit seinem historischen Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ergänzt die Lage ideal.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung:
Die Autobahnen A61 (Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Koblenz) sowie die A40 (Richtung Duisburg, Ruhrgebiet und Venlo/Niederlande) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B221 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Durch die ÖPNV und Busverbindungen nach Breyell und Lobberich mit Anschluss an die RE13 (Venlo (10 Minuten) - Düsseldorf - Ruhrgebiet) verfügen Sie über einen unkomplizierten Anschluss.

Die Städte Venlo, Mönchengladbach und Krefeld sind bequem erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Pendler als auch für grenzüberschreitend tätige Berufstätige besonders attraktiv darstellt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, internationaler Nähe und hervorragender Infrastruktur macht Nettetal zu einer gefragten Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Ausstattung

Die Bebauung erfolgt in Kooperation mit OKAL, sodass Sie ein Rundum-sorglos-Paket aus Grundstück und Hausplanung erhalten - individuell, modern und zukunftssicher.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich bei mir und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin für ihr Traumhaus.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Andrea Müller: 0171-2876423

Grundstück Nettetal

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Nettetal. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Angeben des Anbieters lauten Ansprechpartner Okal Nord, in.

Synonyme zur Suche Nettetal Grundstück:

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