OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

Exposé: OFFEN GESTALTET, KLAR GEFORMT

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein. Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der moderne Silhouettenüberstand sorgt für Tiefe, während Symmetrien und feine Fassadenabsetzungen für visuelle Spannung sorgen. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend - ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Lage

Attraktives Wohnen in zentraler Lage
Die Immobilie befindet sich in Mackenbach, einer modernen und lebendigen Ortsgemeinde mit rund 2.000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von Kaiserslautern entfernt. Eingebettet in die schöne Landschaft des Pfälzer Berglandes überzeugt Mackenbach durch seine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Über die B270 sowie die nahegelegene A6 und A62 sind Kaiserslautern, Ramstein, Landstuhl und auch Saarbrücken oder Mannheim schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Air Base Ramstein ist Mackenbach zudem ein besonders gefragter Wohnort für internationale Käufer und Pendler.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur: Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen und große Einkaufszentren sind in den Nachbarorten oder in Kaiserslautern problemlos erreichbar.

Freizeit & Lebensqualität
Mackenbach bietet ein aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und eine enge Dorfgemeinschaft. Umgeben von Wiesen und Wäldern kommen hier Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Regelmäßige Feste und kulturelle Angebote unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Mackenbach

Unter Mackenbach findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in. Weitere Objekte sind unter Rheinland-Pfalz auffindbar.

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