ObjNr:B-19491 - Wohlfühlhaus in sehr guter Lage von Herxheim
Exposé: ObjNr:B-19491 - Wohlfühlhaus in sehr guter Lage von Herxheim
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Grundstücksfläche
Flächen
Wohnfläche:
131,00 m²
Grundstücksfläche:
537,00 m²
Preise
Kaufpreis:
583.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,5% incl. MWSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B-19491
Heizungsart:
Fussboden
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Freiplatz
Boden:
Fliesen
Bad:
Fenster
Küche:
Offene Küche
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Seperate WC:
1
Baujahr:
1999
Energiepass
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
74,3
Ausstattung
Kamin
klimatisiert
Gartennutzung
Kabel/Sat/TV
Sauna
Rolladen
Objektbeschreibung
Repräsentatives EFH (Niedrigenergie-Weberhaus) in Bestlage von Herxheim; Das sehr gepflegte, moderne Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² 5 Zimmer, Bad, Küche, G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 537 m²; Das Haus wurde 1999 erstellt und befindet sich in einem TOP-Zustand; Ein sehr gepflegter Garten mit wunderschöner Terrasse, eine Garage sowie ein Carport Stellplatz, plus 2 weitere Stellplätze runden diese wunderbare Immobilie ab;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Diele, 1 Zimmer, G-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse;
OG: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, HWR;
DG: Speicher;
KG: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Wellnessraum mit Sauna und Dusche, Kellerraum;
AUSSTATTUNG:
bodentiefe Kunststoffisolierglasfenster mit Sprossen; französische Balkone; GAS-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kaminofenanschluss im Wohnzimmer; Klimaanlage im OG: Warmwasseraufbereitung über über die Heizung; Entkalkungsanlage; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt;
Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Hebeanlage sichert die Entwässerung des Hauses auch in kritischen Situationen.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Hebeanlage vorhanden
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 2 Stellplätze vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
2 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Sauna vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Häuser Herxheim bei Landau
Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite Herxheim bei Landau. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Rheinland-Pfalz.
Die Angeben des Anbieters lauten Hahn-Immobilien Ansprechpartner Ursula Tups, Jakob-Osterspey-Str. 6 in 67227 Frankenthal.
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