ObjNr:19421 - Gemütliches EFH mit kleiner ELW und Garten in DANNSTADT-Schauernheim

Exposé: ObjNr:19421 - Gemütliches EFH mit kleiner ELW und Garten in DANNSTADT-Schauernheim

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Gemütliches EFH mit kleiner ELW und Garten in DANNSTADT-Schauernheim. PkW-Stellplatz, Garage und kleiner Hof, Garten. Das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1904 wurde 2020 saniert und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 210 m².

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, Zimmer, WC, innen liegendes Bad (mit Wanne und Dusche), Küche, Zimmer.
OG: Flur, 3 Zimmer, WC.
ELW: Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, Duschbad. Dachterrasse.
KELLER: teilunterkellert mit Heizung.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2016); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Lage

Dannstadt-Schauernheim ist ein Pfälzer Dorf in der Nähe von Mutterstadt. Von hier ist es nur ein Sprung in die idyllischen Ausflugsorte an der Weinstraße, etwa nach Deidesheim, Neustadt oder auch Landau. Die großen Einkaufsstädte sind Ludwigshafen und Mannheim. Der Autobahnanschluss A61/A65 ist ist in der Nähe. Bis zur Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Dannstadt hat alles fürs tägliche Leben: Supermärkte, Arztpraxen, Kindergärten, Grundschule, Vereine, Restaurants, Sportstätten. Es gibt Schulbusse zu den weiterführenden Schulen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

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