Nordostkreta, Petras: Schönes 2-stöckiges Haus in unmittelbarer Meeresnähe zu verkaufen

Exposé: Nordostkreta, Petras: Schönes 2-stöckiges Haus in unmittelbarer Meeresnähe zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Petras, Sitia, Ostkreta:

Eine sehr schöne Maisonette 250 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen ist insgesamt 96 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die untere Ebene ist 48 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt einen vorderen und einen hinteren Innenhof. Eine interne Holztreppe führt zur zweiten Ebene, die ebenfalls 48 m² groß ist und aus einem offenen Küchen-Wohnbereich, einem Badezimmer, einem schönen vorderen Balkon sowie einem hinteren Balkon besteht. Das Anwesen ist gut erreichbar und alle Dienstleistungen sind angeschlossen. Schließlich bietet das Anwesen einen Blick auf das Dorf und die Berge.

Lage

🏛️ Petras – Minoisches Erbe trifft Küstenidylle (PLZ 723 00)

Petras liegt im äußersten Osten Kretas, nur etwa 1,5 km südöstlich vom Zentrum der Hafenstadt Sitia entfernt, direkt an der Ägäisküste. Die Nähe zur Stadt sowie zum Hafen und Flughafen von Sitia macht Petras besonders gut erreichbar.

📍 Lage & Erreichbarkeit

Direkt an der Nordküste Ostkretas

Nur wenige Minuten von Sitia entfernt

Ruhige Umgebung mit schnellem Zugang zu städtischen Einrichtungen (Supermärkte, Restaurants, Gesundheitsdienste)

🏺 Geschichte & Sehenswürdigkeiten

Minoischer Palast von Petras:
Eine bedeutende Ausgrabungsstätte aus der spätmittelminoischen Zeit (1700–1450 v. Chr.)
– Palast thront auf einem Hügel (ca. 40 m hoch) mit Blick auf Küste und Ankerstellen
– Freigelegt ab 1985, seit 2006 öffentlich zugänglich
– Haupteingang liegt am venezianischen Turm aus dem 16./17. Jahrhundert

Die kombinierte Kulisse aus antiker Architektur und Natur ist einzigartig

🏠 Immobilien & Standortvorteile

Attraktive Lage für kulturinteressierte Käufer und Investoren mit Fokus auf ruhigen Küstentourismus

Nähe zur Hafenstadt Sitia bietet Infrastrukturvorteile, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen

Natur, Geschichte und Meer machen Petras zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und touristischem Potenzial.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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