Noch Miete. Oder endlich Eigentum?

Exposé: Noch Miete. Oder endlich Eigentum?

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Einfamilienhaus Design 13 verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und einem durchdachten Wohnkonzept. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein großzügiges Zuhause, das Funktionalität, Komfort und eine klare Raumaufteilung miteinander verbindet.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein freistehendes Wandelement gliedert den großzügigen Raum auf elegante Weise, ohne dessen Offenheit zu beeinträchtigen. Vom Wohn- und Essbereich führt der direkte Zugang hinaus auf die großzügige Eckterrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Auch der Eingangsbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Die offene Treppe schafft eine klare räumliche Struktur und trennt WC und Hauswirtschaftsraum geschickt vom übrigen Wohnbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, das sich ideal als ruhiger Arbeitsplatz nutzen lässt.

Im Obergeschoss stehen die privaten Rückzugsbereiche der Familie im Mittelpunkt. Die großzügige Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide ist durch die durchdachte Raumaufteilung klar von den Kinderzimmern getrennt. Diese verfügen zusätzlich über ein eigenes Dusch-WC und bieten damit Komfort und kurze Wege im Familienalltag.

Ein besonderes architektonisches Detail bildet der Dachvorsprung an der Giebelseite. Er verleiht dem Haus eine markante Optik und schafft gleichzeitig einen geschützten Bereich im Freien. So verbindet Design 13 ansprechende Architektur mit einem Wohnkonzept, das auf Großzügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.

Lage

In attraktiver Hanglage am Hagenring in Friedland liegt dieses unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 937 m² zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet, in dem bereits mehrere moderne Wohnhäuser realisiert wurden, und überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit sowie die schöne Aussichtslage.

Der Verkaufspreis für das 937 Quadratmeter große Grundstück beträgt 87.740 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Friedland

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