Neubezug - RH-5 Zimmer 130m² EG/OG-KFW 70-modern / Garten/Carport

Exposé: Neubezug - RH-5 Zimmer 130m² EG/OG-KFW 70-modern / Garten/Carport

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

- 1 EINHEIT FREI ab 01 06 2017 -


In einer durchdachten Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Einheiten finden Sie ein nach neuesten Erkenntnissen errichtetes Wohnensemble über 2 Ebenen , EG + OG mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche.
Der gewählte Bauhausstil verschafft der Immobilie eine gewollte Klarheit und Geradlinigkeit über das gesamte Terrain.
Hochwertige Materialien und moderne Objekte im Haus, bieten einem anspruchsvollen Interessenten ein angenehmes Zuhause.


Eine gut dimensionierte Solaranlage hilft erheblich bei der Einsparung der Heiznebenkosten .


Die Außenanlagen sind gerichtet - das Terrain ist mit Gehölzen eingefriedet.


Ein Carport und ein Kfz-Stellplatz ergänzt die Wohneinheit.


Das Wohnquartier ist fertig gestellt, aufgrund einer berufsbedingten Situation verlässt der jetzige Mieter, nach nur wenigen Monaten der Nutzung, das Haus.


Ein Einzug kann in Abstimmung zum 01 06 2017 erfolgen .


Ein externer Dienst sorgt sich um die Aussenanlage,den Winterdienst und der Abfuhr .



In den Nebenkosten sind auch die Anteile für die Heizungsabschläge bereits entthalten
Eine individuelle Abrechnung erfolgt jährlich.


Die Stromkosten rechnen Sie biite eigenständig mit dem Anbieter ab.

Lage

Im Westen des Stadtteils Bloherfelde, in Oldenburg, befindet sich die in 2015 fertig gestellte Reihenhausanlage.
Vom Standort des Domizils aus sind Sie in wenigen Autominuten in der Innenstadt, gleichzeitig ist ein reger öffentlicher Nahverkehr fußläufig zu erreichen .
Durch die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten ist auch aus dieser Sicht ein angenehmes Wohnen gegeben.
Weiter führende Schulen sind auch mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Einrichtungen für das tägliche Leben, sind in kurzen Entfernungen vorhanden.

Ausstattung

Das in 2015 errichtete Reihenhaus ist Bestandteil einer Wohnimmobilie mit insgesamt 6 Einheiten , die in durchdachter Architektur mit einander verbunden sind.

Die Wohneinheit bietet auf ca. 130 m2 Wohnfläche:

Im EG :
ein großzügiges Wohnzimmer mit eingegliedertem Essbereich und einer offenen Küche möbliert mit insgesamt ca. 38 m²; großflächige Terrassenfenster geben den Blick auf die eigene Grünfläche frei .
Eine wohl dimensionierte Diele, von hier aus ist das Gäste WC mit Dusche, Waschtisch u. Toilette Tageslichtfenster und das Gäste- / Arbeitszimmer zu erreichen.
Ein HWR / Vorrat/ Abstellbereich / WM Anschluss befindet sich nahe der Küche.
Eine Südwest-Terrasse erweitert die Aussicht.
Die Treppe führt Sie ins OG, dort sind: ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 weitere , z,B. Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad / Tageslichtfenster - mit Wanne, Dusche, 2 Waschtische, Toilette , Spiegelanlage und ein weiterer Abstellraum WM-Anschluss , sinnvoll gegliedert .
Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme .
Helle und modern abgestimmte Farben, bestimmen die Atmosphäre .
Jedem Einzelobjekt ist ein Carport , ein weiterer Kfz - Stellplatz sowie ein im Aussenbereich angelegter Abstellraum zugeordnet. Gleichfalls sind Besucher Parkplätze vorhanden
Die 3 Scheibentechnik der Fenster und eine effiziente Solaranlage ergänzen den hohen energetischen Standard.

In den Nebenkosten sind die Anteile für die Heizungsabschläge bereits enthalten.
Mit dem Stromanbieter rechnen Sie eigenständig ab.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind in Abstimmung möglich, hier erwarten wir Ihren Hinweis.
Ein Mittelhaus steht für eine Vermietung zur Verfügung. Eine angenehme Mieternachbarschaft ist garantiert.
Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten .
Fragen zur Bauausführung werden vorab gerne beantwortet.

Wolfgang Wasow
0173 518 34 87
Wir freuen uns auf Sie.

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