Mykonos:Auf der Juweleninsel der Ägäis Villa als Hafen der Ruhe

Exposé: Mykonos:Auf der Juweleninsel der Ägäis Villa als Hafen der Ruhe

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Objektbeschreibung

Mykonos:Auf der Juweleninsel der Ägäis Villa als Hafen der Ruhe
Mykonos, die glamouröse Perle der Kykladen, fasziniert seit Jahrzehnten mit ihrer einzigartigen Mischung aus wilder Partyszene, weißgetünchten Häusern und türkisfarbenem Meer. Im Gegensatz zu ruhigeren Inseln wie Kreta steht Mykonos für kosmopolitischen Jetset-Flair: Berühmt für Windmühlen, Little Venice und Strände wie Paradise oder Super Paradise, zieht sie Promis, Künstler und Milliardäre an. Doch jenseits des Trubels birgt die Insel versteckte Oasen wie diese Villa – in ruhigen Gegenden mit unberührter Natur, wo der meltematige Wind die Ägäis flüstert und Sonnenuntergänge das Meer in Gold tauchen. Als Eigentümer oder Investor profitieren Sie von Mykonos’ Boom als Luxusdestination: Hohe Mietrenditen durch Tourismus (bis 70% Auslastung), Golden Visa-Option ab 250.000 € und stabile Wertsteigerung dank begrenzter Baugenehmigungen.

Die Villa: Ihr privater Hafen der Ruhe
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen in Ihrer 215 m² großen Villa auf 750 m² Grundstück, umgeben von makelloser Ägäis-Panorama – unverbaut, endlos, nur unterbrochen vom Blau des Horizonts. Diese bezugsfertige Oase in einer der ruhigsten Ecken Mykonos ist mehr als ein Haus: Sie ist ein Lebensgefühl. Geschmackvoll möbliert und voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, laden Sie und Ihre Liebsten zu unbeschwerten Momenten ein – sei es ein familiäres Dinner oder als renditestarke Ferienvermietung. Die Energieklasse A+ garantiert minimale Betriebskosten, während die hochwertige Bauweise (Aluminiumrahmen, Doppelverglasung, Solarthermie) Langlebigkeit und Komfort verspricht. Hier entfliehen Sie dem Insel-Trubel, ohne die Magie Mykonos’ zu verpassen.

Erdgeschoss: Herz der Gemütlichkeit
Das Erdgeschoss umarmt Sie mit offener, einladender Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin lädt zu Abenden beim Knistern des Feuers ein, flankiert von Esszimmer und moderner Küche – ideal für spontane Feste. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC bietet Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, Abstellraum und Treppenhaus. Veranden und die ikonische Pergola rahmen alles ein: Setzen Sie sich dort, nippen Sie Ouzo und lassen Sie den Blick über Meer und Insel schweifen – pure Idylle.

Obergeschoss: Luxus für Familie und Gäste
Hoch oben warten vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/WC für ultimative Freiheit. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Flexibilität, während weitere Veranden den Panoramablick in den Himmel heben. Jeder Raum atmet Qualität: Fliesenböden kühlen im Sommer, Klimaanlage erfrischt, der Pool im Garten lädt zum Plantschen ein. Der Garten mit Ansicht ist Ihr privates Paradies – pflegen Sie Rosen oder Granatapfelbäume, wie bei Ihren kretschen Projekten.

Eigenschaften im Detail


- Grundstück    750 m², gepflegt mit Garten und Pool
- Gebäude    215 m², 2 Etagen, Villa-Typ
- Zimmer    5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche
- Bäder    6 (inkl. 5 en-suite), 1 Gäste-WC
- Ausstattung    Möbliert, Klimaanlage, Kamin, Veranden, Abstellraum
- Technik    Doppelverglasung, Solarwassertherme, Energieklasse A+
- Lage    Ruhig, Meerblick auf Mykonos
-  
- Potenzial und Nebenkosten


Diese Villa ist touristisch ein Volltreffer: In Mykonos erzielen Top-Villen 5.000–15.000 €/Woche, mit Potenzial für 200.000 € Jahresumsatz. 

Kontaktieren Sie mich für exklusive Details, Besichtigungstermine oder Finanzierungs-Tipps. Lassen Sie uns diese Mykonos-Perle zu Ihrer machen!

Objektnr. 384998


 

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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