Montabaur, ebenerdige Wohnung auf dem Himmelfeld

Exposé: Montabaur, ebenerdige Wohnung auf dem Himmelfeld

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

- Montabaur, tolle Wohnung mit Schlossblick auf dem Himmelfeld
- ca. 86m²
- 3 ZKB
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Balkon
- KFZ-Stellplatz (€ 30.- pro Monat)
- vorhandene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
- moderne Fliesenböden (allergikergeeignet)
- ebenerdiger Zugang
- elektrische Rollläden
- Solarthermie
- leider keine Haustiere

Kaltmiete: € 850.- + € 30.- (KFZ-Stellplatz)
Kaltmiete gesamt: € 880.-
Nebenkosten voraussichtlich ca.: € 230.- + ca. € 100.- Heizkosten

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnung und Wohnflächenberechnung an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit Schlossblick auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School

Sonstige Angaben

Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 60-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.

Wohnungen Montabaur

Unter Montabaur findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmitt Immobilien Ansprechpartner Jürgen Schmitt, Am Wolfsturm in 56410 montabaur. Rheinland-Pfalz ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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