Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in ruhige Lage von Kempen.

Exposé: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in ruhige Lage von Kempen.

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug führt Sie bequem bis in das 3. Obergeschoss, die letzten Stufen sind anschließend über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die verglaste Loggia, die als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Kleidung schafft.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein eigener Kellerstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Stellplatzraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
So wurden sämtliche Innentüren erneuert.
Das Badezimmer erhielt ein neues Waschbecken, ein neues WC, moderne Armaturen sowie eine neue Duschabtrennung.
Im Schlafzimmer sorgt ein neuer Holzboden für eine warme Wohn-Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die aufgewertete Loggia mit neuem Bodenbelag und stilvollen Akustikpaneelen, die den zusätzlichen Wohnraum optisch aufwerten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kempen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

DIe historische Kempener Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten liegt nur wenigen Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte macht den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine Vielzahl an hervorragenden Merkmalen, die modernen Komfort und Lebensqualität miteinander vereinen.

Ein Balkon sowie eine einladende Loggia bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten im Freien, wo Sie entspannte Stunden genießen können.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu dieser hochwertigen Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zudem gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zu dieser Einheit, was Ihnen die Parkplatzsuche im Alltag erheblich vereinfacht.

Die neuen Sanitäranlagen zeugen von der Sorgfalt und dem hohen Standard, die in dieser Wohnung verwirklicht wurden.

All diese Elemente schaffen ein harmonisches Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstige Angaben

Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und eine positive Schufaauskunft.

Es werden nur Anfragen per Email berücksichtigt.

Bitte stellen Sie sich in einer kurzen Nachricht vor und hinterlassen Sie ihre Rückrufnummer. Sollten die Bewerbungsvoraussetzungen erfüllt sein, melden wir uns umgehend bei Ihnen.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

- Selbstauskunft

- SCHUFA-Bonitäts-Check

- Einkommensnachweis

- Identitätsnachweis

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Wohnungen Kempen

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kempen finden. Nordrhein-Westfalen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: DiMA Immobiliencenter GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Engelblecker Straße 184 in 41066 Mönchengladbach.

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