MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Exposé: MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Lage

🏡 Ihr Bauplatz in Pirmasens-Erlenbrunn - Naturidylle trifft Stadtnähe 🌳

Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Pfälzerwaldes - und doch nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Pirmasens entfernt. In Erlenbrunn, einem beliebten Stadtteil mit dörflichem Charakter, wartet Ihr Bauplatz darauf, zum Fundament Ihres Wohntraums zu werden.

✨ Die Highlights:

Attraktive Lage - ruhiges Wohnen am Waldrand mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum

Großzügiger Bauplatz - ideal für Ihr individuelles Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse oder Familienoase

Natur pur - Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür

Lebensqualität - familienfreundliches Umfeld, intakte Dorfgemeinschaft und Stadtnähe in perfekter Balance

🌄 Bilder im Kopf:
Morgens mit einer Tasse Kaffee den Blick über Wälder und Hügel schweifen lassen. Kinder, die unbeschwert im eigenen Garten spielen. Abende in wohltuender Stille, während die Sonne langsam hinter den Bäumen versinkt. Und dennoch: In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, Schulen und alles, was Sie zum Leben brauchen.

💡 Fazit:
Dieser Bauplatz in Pirmasens-Erlenbrunn ist mehr als ein Grundstück - er ist Ihr Rückzugsort, Ihr Wohlfühlplatz und der perfekte Ausgangspunkt für ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Stadtnähe vereint.

📞 Jetzt anfragen und die Chance nutzen - Ihr Traum vom Eigenheim in Erlenbrunn wartet!

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Pirmasens

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Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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