MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

Exposé: MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
Der Preis bezieht sich auf ein einzugsfertiges Haus incl Grundstück, Baunebenkosten, zwei Garagen,

Lage

Wehingen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg und liegt auf dem Großen Heuberg, einem Teil der Hohen Schwabenalb. In diesem Gebiet erreicht die Schwäbische Alb ihre höchsten Höhen, wobei der höchste Punkt der Gemarkung der Wandbühl mit 1.007 Metern über dem Meeresspiegel ist.

Das Ortsbild von Wehingen wird durch den Zusammenfluss des westlichen Flussarms der Bära, der sogenannten Unteren Bära, und des Mühlbachs geprägt, wodurch der Ort in einer Hochmulde liegt. Gemeinsam mit dem Nachbarort Gosheim bildet Wehingen ein Unterzentrum im nördlichen Landkreis Tuttlingen. ​

Die Entfernung zu größeren Städten ist moderat: Rottweil liegt etwa 12 km westlich, die Kreisstadt Tuttlingen etwa 18 km südlich von Wehingen. Über die Bundesstraße 27 oder die Autobahn A81 (Ausfahrten Rottweil oder Villingen-Schwenningen/Trossingen) ist der Ort schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, beispielsweise über die Bahnhöfe in Rottweil, Spaichingen oder Tuttlingen, die durch ein umfangreiches Busnetz verbunden sind. ​
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Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Wehingen

Unter Wehingen findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Baden-Württemberg.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Haus Verkaufsleitung - Süd Ansprechpartner Thomas Lenz, in.

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