Sommeraktion nutzen: TOP-Ladenlokal für alle Zwecke geeignet in guter Stadtteillage

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Exposé: Sommeraktion nutzen: TOP-Ladenlokal für alle Zwecke geeignet in guter Stadtteillage

Strasse:

Bergmannstraße 21

PLZ /Ort:

45886 Gelsenkirchen

Kaltmiete

499,00 €

Gesamtfläche

auf Anfrage

Flächen

Nutzfläche:

100,00 m²

Preise

Kaltmiete:

499,00 €

Warmmiete:

749,00 €

Nebenkosten:

250,00 €

Heizkosten:

100,00 €

Kaution:

1000.00

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

20

Boden:

Fliesen

Zustand:

modernisiert

Zimmer:

2

Baujahr:

1905

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2013-11-18

Endenergiebedarf:

196.60

Baujahr:

1995

Ausstattung

Objektbeschreibung

Das helle Ladenlokal ist sehr gut geschnitten und befindet sich - auch technisch - in sehr gutem Zustand.

Es ist ideal für die Nutzung als Büro, für Dienstleister, Handelstreibende oder für Serviceanbieter.

Ergänzend sind zu nennen:
X Architekt
X Versicherung
X Immobilien
X Handwerk
X Shop
X Atelier
X Kunst
X Dienstleistung

Oder besser Sie bestimmen, was Sie hier verwirklichen!

Die großen Schaufenster sorgen für Helligkeit, aber auch für eine optimale Darstellung Ihrer Angebote.

Nutzen Sie das Mietangebot, um hier konzentriert zu arbeiten oder von hier aus zentral zu Ihren Einsatzgebieten zu gelangen. Oder präsentieren Sie in einem attraktiven Ladenlokal Ihre Waren.

Lage

Die Ladenfläche liegt am Rande des Mittelpunktes von Gelsenkirchen-Ückendorf.

Zahlreiche benachbarte Geschäfte locken Laufkundschaft. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten entfernt. Bis zum Hauptbahnhof fahren Sie ca. 5 Minuten. Zum nächsten Autobahnzubringer gelangen Sie in nur 10 Minuten.

Ausstattung

Die frisch renovierte Fläche bietet folgende Highlights:

- Rolltor vor Eingangstür
- Schaufensteranlage in Alu weiß
- grauer Fliesenboden
- Wände in Raufaser weiß, frisch gestrichen
- grauer Fliesenboden
- Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung - Pendelleuchten
- Datenverkabelung


Teeküche
WC

Sonstige Angaben

!!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien





Gewerbe Immobilien Gelsenkirchen

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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Wellhöner immobilienmanagement GmbH & Co. KG Ansprechpartner Marcus Wellhöner, Leineweberstr. 4 in 45468 Mülheim an der Ruhr.


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Anbieter

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Wellhöner immobilienmanagement GmbH & Co. KG

Marcus Wellhöner

Leineweberstr. 4

45468 Mülheim an der Ruhr

Telefon:

+49(0)208/77 89 93 97

Telefax:

+49(0)208/77 89 93 99

Maklerwebsite:

www.wellhoener.group

Handelsregister:

Amtsgericht Duisburg

Handelsregister-Nr:

HRA 12148

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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