Moderne Villa mit beeindruckendem Meerblick in Santa Ponsa

Exposé: Moderne Villa mit beeindruckendem Meerblick in Santa Ponsa

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese moderne Luxusvilla mit traumhaftem Meerblick liegt in begehrter, erhöhter Position in Santa Ponsa. Dank ihrer idealen Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne sowie einen beeindruckenden Panoramablick über das Meer, Santa Ponsa und den sattgrünen Golfplatz. Der feinsandige Strand, ebenso wie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze sowie die exklusiven Yachthäfen Port Adriano und Puerto Portals befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreichen die erstklassige Lage dieser Immobilie.

Die Villa bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 480 m², verteilt auf drei Ebenen, und verfügt aktuell über 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer hochwertigen Designer-Küche und direktem Zugang zur weitläufigen Poolterrasse. Hier erwartet Sie ein Infinity-Pool mit spektakulärem Ausblick über das offene Meer, Santa Ponsa und bis hin zum Golfplatz. Großzügige bodentiefe Fensterflächen, doppelt verglaste Wärmeschutzfenster, hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle, luftige Wohnatmosphäre und eröffnen nahezu aus jedem Blickwinkel den Blick auf das kristallblaue Mittelmeer. Eine elektrische Beschattung sorgt zusätzlich für maximalen Wohnkomfort.

Auf der mittleren Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite – darunter die exklusive Master-Suite mit Badewanne und Ankleidebereich. Maßgefertigte Einbauschränke sowie der Zugang zu einem Balkon runden den Komfort in allen Schlafzimmern ab.

Im Untergeschoss liegen die Garage mit zwei PKW-Stellplätzen sowie zusätzliche Abstellräume. Ein moderner Otis-Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander.

Auch die Parkmöglichkeiten sind außergewöhnlich: Neben zwei Garagenplätzen im Haus stehen vor dem Gebäude zwei weitere Stellplätze sowie zusätzliche Garagen auf Straßenniveau für insgesamt drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Diese exklusive Neubau-Villa in Santa Ponsa vereint zeitgemäßes Design, modernste Technik und eine privilegierte Lage mit Meerblick – ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, elegantes Feriendomizil oder wertbeständige Investition auf Mallorca.

Lage

Diese beeindruckende Villa befindet sich im charmanten Küstenort Santa Ponça, einer der begehrtesten Wohngegenden auf der zauberhaften Insel Mallorca, Spanien. Eingebettet in eine malerische Umgebung, zeichnet sich die Gegend durch ihre wunderschöne Küstenlandschaft und das mediterrane Klima aus. Santa Ponça ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, was es zu einem idealen Ort für Golfliebhaber macht.

In der Nähe bieten luxuriöse Yachthäfen und feinsandige Strände zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, feinen Restaurants und lebhaften Cafés, die nur wenige Minuten entfernt sind. Auch für Familien ist die Region ideal, da sie über angesehene internationale Schulen und gut ausgestattete Gesundheitszentren verfügt.

Die Villa liegt verkehrsgünstig und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Insel, wobei die pulsierende Hauptstadt Palma nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Diese Lage vereint die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen, die Mallorca zu bieten hat.

Ausstattung

Ausstattungshighlights auf einen Blick:
- Infinity Pool mit Meerblick
- Modernes Solarsystem mit Stromspeicher
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Klimaanlage warm/kalt
- Smart-Home-System der Marke Zennio
- Kamerasystem für maximale Sicherheit
- Premium Natursteinböden
- Hochwertige Einbauküche
- Doppelt verglaste Fenster mit Wärmeschutz
- Elektrische Beschattung der Fenster
- Aufzug der Marke Otis (über alle Etagen
- Separates Gäste-WC
- Abstellräume im Untergeschoss

*Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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