+++ Moderne Neubau-Wohnung unweit des Lietzensees zu verkaufen +++

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Berlin +++ Moderne Neubau-Wohnung unweit des Lietzensees zu verkaufen +++ Wohnung kaufen

Exposé: +++ Moderne Neubau-Wohnung unweit des Lietzensees zu verkaufen +++

PLZ /Ort:

14057 Berlin

Kaufpreis

521.700,00 €

Wohnfläche

141,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

141,00 m²

Preise

Kaufpreis:

521.700,00 €

Kaufpreis / qm:

3.700,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14 %

Garage (Kaufpreis):

35.000,00 €

Sonstiges

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Stellplatz-Art:

Duplex

Boden:

Parkett

Zustand:

Erstbezug

Bad:

Wanne

Garagen (Anz.):

8

Zimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

2014

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungRäume veränderbar

Immobilien Ausstattungrollstuhlgerecht

Immobilien Ausstattungbarrierefrei

Immobilien AusstattungAbstellraum

Immobilien AusstattungFahrradraum

Objektbeschreibung

Auf einer Teilfläche eines derzeit nur teilweise mit einem Altbau bebauten Grundstücks mit 1.029 m² Fläche entsteht ein modernes Wohngebäude in geschlossener Bauweise. Der schöne Neubau wird 7 Vollgeschosse haben. Das Gebäude hat zwei großzügige Wohneinheiten mit 141 m² und 164 m² bzw. 144 und 166 m² Wohnfläche je Etage. Die durchgesteckten Wohneinheiten mit jeweils rd. 2,90 m Deckenhöhe erhalten an beiden Fassadenseiten jeweils einen Balkon. Die Grundrisse dieses modernen Neubaus ermöglichen das Wohnen mit Kindern; separate Arbeits- oder Schlafzimmer oder aber auch das Zusammenleben verschiedener Generationen in einer Wohnung ist möglich.

Lage

Der exklusive Neubau befindet sich inmitten des idyllischen Kiez am Lietzensee, im angesehen Stadtteil Berlin-Charlottenburg. Global bekannte Anlaufstellen, wie der Prachtboulevard Kurfürstendamm oder der prunkvolle Charlottenburger Schloßgarten befinden sich in unmittelbarer Entfernung und lassen sich schnell mit dem Fahrrad erreichen. Der sich direkt "ums Eck" befindliche weitläufige Lietzensee, der in den wunderschön angelegten Lietzenseepark eingebettet ist, verleiht der urbanen Lage den Charme einer grünen Idylle. Der Kiez deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Etliche weitere kulturelle Anlaufstellen, nebst kleine Kaffees, gediegenen Restaurants oder angesagten Bars charaktisieren die Lage besonders. Auch infrastrukturell lassen sich kaum bessere Alternativen finden. Die Verbindung an den ÖPNV erfolgt über etliche Bus-, S- und U-Bahnlinien (U2, S7, S9, S75, S9...) Auch Stadtring und AVUS sind in ca. 5 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen.

Ausstattung

- energiesparendes KfW-Effizienzhaus 85 nach EnEV 2009 - Fahrstuhl von Keller bis Dachgeschoss - Barrierefreie Wohnungen im 1. OG - Großzügiger Wohn-, Essbereich - Hauswirtschaftsraum - Parkett in allen Zimmern und Fluren - Modernes Masterwannenbad - Separates Gästebad mit Dusche - 2 sonninge Balkone - Gegensprechanlagen - Fahrradkeller - Kinderwagenabstellraum - Keller - Architektonisch gestaltete Außenanlagen - 8 Parkgaragenplätze

Sonstige Angaben

Winters & Hirsch ist vom Eigentümer exklusiv für den Vertrieb der Eigentumswohnungsprojekte Steifensandstr. 9 / Suarezstr. 13 beauftragt. Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Wohnungen an.





Wohnungen Berlin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Winters & Hirsch Real Estate Advisory GmbH & Co. KG Ansprechpartner Frederic Horatio Feldmann, Potsdamer Platz 9 in 10117 Berlin.


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Anbieter

Winters & Hirsch Real Estate Advisory GmbH & Co. KG

Frederic Horatio Feldmann

Potsdamer Platz 9

10117 Berlin

Telefon:

030/210096-38

Telefax:

030/210096-11

Telefon:

030/210096-38

Maklerwebsite:

www.winters-hirsch.de

USt.-ID:

DE 245778679

Handelsregister:

HRA

Handelsregister-Nr:

37.224 B


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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