Moderne Designvilla in Santa Ponsa – Meerblick, Infinity-Pool und exklusives Wohnen

Exposé: Moderne Designvilla in Santa Ponsa – Meerblick, Infinity-Pool und exklusives Wohnen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese neu erbaute Luxusvilla in erhöhter Lage von Santa Ponsa vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Meer- und Strandblick zu einem außergewöhnlichen Zuhause. Auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück bietet die Villa auf drei komfortabel per Aufzug verbundenen Ebenen eine Wohnfläche von ca. 465 m² und begeistert mit großzügigen Sichtachsen, hochwertiger Ausstattung und exklusivem Wohnkomfort.

Im Hauptwohnbereich erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Designküche, das dank großer Fensterfronten fließend auf die freien und überdachten Terrassen mit Meerblick übergeht. Insgesamt stehen 4 elegant gestaltete Schlafzimmer mit 4 modernen Badezimmern zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC, sodass Familie und Gäste gleichermaßen viel Privatsphäre und Komfort genießen.

Das Untergeschoss ist als exklusiver Wellness- und Entertainmentbereich konzipiert: Sauna, Dampfbad, Fitnessstudio, Heimkino sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen ein rundum stimmiges Angebot auf höchstem Niveau. Zusätzlich bietet diese Ebene ein separates Gästeapartment – ideal für Besucher oder Personal, die unabhängig vom Haupthaus wohnen möchten.

Im Außenbereich setzt sich das luxuriöse Konzept fort: Ein spektakulärer Infinity-Glaspool auf der Dachterrasse lädt zum Baden mit Panoramablick ein, während der große, selbstreinigende Pool im aufwendig angelegten Garten für erfrischende Abkühlung sorgt. Verschiedene Chill-out-Bereiche und Sonnenterrassen schaffen mediterrane Rückzugsorte zu jeder Tageszeit und machen die Immobilie zu einem privaten Resort.

Technisch und energetisch befindet sich die Villa auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimatisierung, Alarmanlage und Kamerasystem sorgen für hohen Wohnkomfort und Sicherheit. Drei bis vier Stellplätze im Außenbereich runden dieses Angebot ab. Mit Baujahr 2024 und Erstbezug eignet sich diese Villa ideal für Käufer, die eine neuwertige, sofort bezugsfertige Luxusimmobilie in einer der begehrtesten Lagen von Santa Ponsa suchen.

Lage

Die Villa befindet sich in erhöhter Lage oberhalb von Santa Ponsa, einem der begehrtesten Wohnorte im Südwesten Mallorcas. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen, exklusiven Apartmentanlagen und einer gepflegten, internationalen Nachbarschaft, die ganzjährig bewohnt wird.

Von hier genießen Sie einen weiten Blick auf das Meer und den Strand von Santa Ponsa sowie auf die grüne Hügellandschaft der Umgebung. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, zugleich sind Strand, Yachthafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Der Südwesten Mallorcas gilt als eine der wertstabilsten und attraktivsten Regionen der Insel – mit einer hervorragenden Infrastruktur, renommierten internationalen Schulen, Golfplätzen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Santa Ponsa selbst überzeugt durch eine gute Anbindung an Palma und den Flughafen, sodass die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz wie auch als exklusive Ferienresidenz optimal geeignet ist.

Ausstattung

•Neubau-Luxusvilla
•Wohnfläche ca. 465 m² auf drei Ebenen, verbunden durch einen Aufzug
•Großer Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Meerblick
•Offene, voll ausgestattete Designküche mit hochwertiger Einbauküche
•4 Schlafzimmer und 4 moderne Badezimmer, plus Gäste-WC
•Separates Gästeapartment im Untergeschoss
•Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich
•Heimkino
•Infinity-Glaspool auf der Dachterrasse mit Panoramablick
•Großer, selbstreinigender Pool im Garten mit Sonnenterrassen
•Wunderschön angelegter Garten mit Chill-out-Zonen und Lounges
•Fußbodenheizung in der gesamten Villa
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Klimaanlage in allen wichtigen Wohn- und Schlafbereichen
•Hochwertige Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage und Kamerasystem
•Personenaufzug für Komfort und barrierefreies Wohnen
•Stellplätze im Außenbereich für 3–4 Fahrzeuge
•Hochwertige, moderne Materialien und exklusive Ausstattungsqualität

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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