Moderne Büro- oder Praxisräume in historischem Gebäude der Lüneburger Innenstadt mit Parkplätzen
Exposé: Moderne Büro- oder Praxisräume in historischem Gebäude der Lüneburger Innenstadt mit Parkplätzen
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
111,00 m²
Preise
Kaltmiete:
4.500,00 €
Nebenkosten:
300,00 €
Vermittl.-Provision:
2,5 Netto-Kaltmieten zuzüglich 19 % USt. sind bei Abschluss des Mietvertrages fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kaution:
4500.00
Stellplatz (Miete):
100,00 €
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
2
Objekttyp:
Bueroflaeche
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Teppich
Stellplätze (Anz.):
2
Zimmer:
4
Seperate WC:
2
Baujahr:
1800
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die rote Backsteinfassade spiegelt den Charme dieses, im Zentrum Lüneburgs gelegenen, historischen Büro- und Wohnhauses exzellent wieder. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird über einen großzügigen Innenhof und den modern gestalteten Eingangsbereich erschlossen. Die angebotene Mietfläche entspricht modernem Bürostandard und liegt im 2. Obergeschoss. Eine Küche sowie zwei getrennte WC-Einheiten stehen hier zu Ihrer Verfügung. Der Empfangsraum liegt zentral zwischen den Büroräumen. Ein Büro ist mit einem kleiner "Raucherbalkon" ausgestattet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Parkplätze können angemietet werden.
Lage
Die Hanse- und Universitätsstadt Lüneburg hat etwa 73.000 Einwohnern. Sie liegt ca. 50 Kilometer südöstlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadt befindet sich am Rande der nach ihr benannten Lüneburger Heide an der Ilmenau. Sie hat den Status einer Großen selbstständigen Stadt, ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und nordostniedersächsisches Oberzentrum. Lüneburg verfügt über einen Autobahnanschluss (A 39). Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die B 4, die B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden. Der Bahnhof Lüneburg ist mit dem (Hamburger Verkehrs Verbund) Nahverkehrsnetz Hamburg verbunden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.lueneburg.de
Ausstattung
- Historisches Gebäude unter Denkmalschutz daher kein Energieausweis nötig.
- 4 Räume
- Küche
- 2 WC
- 2 Abstellräume
- Repräsentativer Standort
- EDV-Verkabelung in allen Büros
- "Raucherbalkon"
- Teppichboden
- Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden
- Ab sofort Verfügbar
- Alle Preisangaben zuzüglich 19 % MwSt
Sonstige Angaben
Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Gewerbe Immobilien Lüneburg
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Wienhöfer Immobilien Ansprechpartner Torsten Wienhöfer, Im Redder 58 a in 21339 Lüneburg ist der Inserent dieses Angebots.
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