Modern Living at the OYSTER - Exklusives 2-Zimmer-Apartment - voll möbliert wohnen für 1 Jahr

Exposé: Modern Living at the OYSTER - Exklusives 2-Zimmer-Apartment - voll möbliert wohnen für 1 Jahr

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen der Berliner City-West, an der Schnittstelle von Charlottenburg, Schöneberg und Wilmersdorf, vereint das exklusive Wohnprojekt OYSTER urbanen Lifestyle mit anspruchsvoller Architektur und höchstem Wohnkomfort. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Berliner Adressen wie der elegante Kurfürstendamm, das weltbekannte KaDeWe sowie der traditionsreiche Zoologischer Garten Berlin. Die Umgebung bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an erstklassigen Restaurants, Boutiquen, Galerien und kulturellen Angeboten – ein Lebensumfeld, das internationales Flair und Berliner Eleganz miteinander verbindet.

Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zeitloses Design und ein durchdachtes Wohnkonzept. Großzügige Raumhöhen, bodentiefe Fensterfronten und edle Eichenholzdielen mit Fußbodenheizung schaffen ein lichtdurchflutetes und stilvolles Ambiente. Exklusive Designbäder namhafter Hersteller sowie ein modernes Smart-Home-System unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses besonderen Wohnprojekts. Jede Einheit verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon mit sonniger Südausrichtung.

Die hier angebotene hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für anspruchsvolles Wohnen auf Zeit und wird möbliert mit einer Befristung von ein Jahren angeboten.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Funktionalität. Die elegant integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit maßgefertigtem Einbauschrank verbindet modernes Design mit praktischer Funktionalität.

Ein sonniger Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof bietet einen privaten Ort der Entspannung – eine seltene Ruheoase mitten im pulsierenden Herzen der Hauptstadt. Hochwertiger Parkettboden, eine stilvolle Möblierung sowie ein Aufzug im Gebäude runden dieses exklusive Wohnangebot ab.

Diese besondere Wohnung vereint elegantes Design, erstklassige Lage und höchsten Wohnkomfort und bietet damit den idealen Rahmen für ein stilvolles möbliertes Zuhause auf Zeit in Berlin.

Lage

Die Augsburger Straße liegt im Herzen der City West im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, unmittelbar zwischen Kurfürstendamm, Wittenbergplatz und Nollendorfplatz. Die Lage ist geprägt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit mehreren U-Bahnlinien (U1, U2, U3) sowie zahlreichen Busverbindungen. Der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich renommierte Hotels, Büro- und Geschäftshäuser, kulturelle Einrichtungen sowie hochwertige Wohnbebauung. Die zentrale, urbane Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz, eine gewachsene Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

DATENSCHUTZ:
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Wohnungen Berlin

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Krossa & Co. Immobilien GmbH Ansprechpartner Ernst-Moritz Krossa, in.

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