MIT VIDEO: Kreta, Kato Elounta: Charmantes Dorfhaus mit Innenhof und Terrassen mit Meerblick

Exposé: MIT VIDEO: Kreta, Kato Elounta: Charmantes Dorfhaus mit Innenhof und Terrassen mit Meerblick

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und hübsche Steinhaus befindet sich im wunderschönen traditionellen Dorf Kato Elounda, das nur wenige Gehminuten vom beliebten Touristenort Elounda mit seinen Geschäften und Stränden entfernt ist.
Das Haus liegt in einer sehr schönen Gegend im Zentrum des malerischen Dorfes.

Im traditionellen kretischen Stil renoviert, mit Stein und unbehandeltem Holz als Hauptmerkmalen.
Es verfügt über wunderschöne rustikale Fenster und Türen, einzigartige Holzdecken und Steinbögen.

Äußerlich gibt es einen Innenhof mit Steinboden und Lounge, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine Metalltreppe, die zu den Terrassen und Schlafzimmern im ersten Stock führt.

Im Inneren gibt es eine rustikale Küche/Esszimmer, die durch einen Torbogen vom Wohnzimmer mit traditionellem Eckkamin und einem weiteren Ausgang zum Vorhof getrennt ist.
Daneben gibt es ein Einzelschlafzimmer mit viel Stauraum.

Eine Holztreppe führt vom Essbereich nach oben, wo sich ein großes Doppelzimmer mit großem Einbauschrank im Flur und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne befinden.
Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer von Elounda. Es verfügt über eine schattige Pergola (direkt vor dem Schlafzimmer), einen schönen Bereich zum Sonnenbaden und eine Seitenterrasse, die zu einem dritten separaten Schlafzimmer mit Etagenbett und Fenster führt.

In den Schlafzimmern im ersten Stock gibt es Klimaanlagen und Solarmodul für Warmwasser.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, kann sofort bewohnt werden und bietet eine perfekte Wahl für Ferien, Vermietung oder sogar einen dauerhaften Wohnsitz.

Es gibt wenige Parkplätze in der Nähe des Hauses und die Zufahrt ist für ein Dorfgrundstück gut.

Nur 3 Autominuten vom Zentrum der Stadt Elounda entfernt, wo Sie alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Bars, Cafés und einige ausgezeichnete Restaurants finden.

Eine 15-minütige Fahrt nach Agios Nikolaos, der Provinzhauptstadt von Lasithi.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/mm9fXYDtZ5g

Lage

🏡 Kato Elounta (PLZ 720 53) – Exklusiver Küstenort bei Elounda
Kato Elounta ist ein malerisches Küstendorf, das für seine atemberaubende Aussicht auf die Mirabello-Bucht und die Insel Spinalonga bekannt ist. Es liegt in der Nähe des luxuriösen Elounda und bietet eine exklusive und ruhige Wohnlage, die den Charme eines traditionellen Fischerdorfes mit der Eleganz der umliegenden Fünf-Sterne-Resorts verbindet.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Kato Elounta ist entspannt und gehoben, geprägt von der Schönheit des Meeres und dem milden Klima. Die Atmosphäre ist friedlich, perfekt für jene, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Gastronomie der Region verzichten zu müssen. Die Nähe zum Meer ermöglicht einen Lifestyle direkt am Wasser.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Die Anbindung von Kato Elounta ist sehr gut, was schnelle Fahrten zu den wichtigsten Städten in der Region Lasithi und darüber hinaus ermöglicht.
Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 11 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Ierapetra (Südküste): ca. 44,9 km entfernt, ca. 55 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 71,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 14 Minuten Fahrzeit.
Sitia: ca. 76,4 km entfernt, ca. 1 Stunde, 31 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 67,1 km entfernt, ca. 1 Stunde, 16 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Kato Elounta ist ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter. Die Mirabello-Bucht lädt zum Schwimmen und Segeln ein, und ein Bootsausflug zur historischen Insel Spinalonga ist ein Highlight. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen, während die Nähe zu Agios Nikolaos eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften bereithält.

📈 Immobilien & Standortpotential – Haus oder Villa mit Meerblick kaufen
Der Immobilienmarkt in Kato Elounta gehört zu den exklusivsten Kretas. Hier finden Sie luxuriöse Villen, ansprechende Häuser und erstklassige Grundstücke mit Meerblick. Der Standort ist ideal für eine Premium-Immobilie als Feriendomizil oder als dauerhaften Wohnsitz. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert hat, unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in dieser erstklassigen Küstenregion.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Synonyme zur Suche Häuser:

Häuser online, Haus mieten und kaufen, günstige Häuser