Mediterrane Villa mit Meerblick und viel Privatsphäre in erhöhter Lage von Paguera

Exposé: Mediterrane Villa mit Meerblick und viel Privatsphäre in erhöhter Lage von Paguera

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte mediterrane Villa befindet sich auf einem ca. 1.595 m² großen Grundstück in ruhiger und erhöhter Lage von Paguera, mit absoluter Privatsphäre.

Die Villa verfügt über ca. 388 m² bebaute Fläche, davon ca. 195 m² reine Wohnfläche die sich auf einer Ebene verteilt.
Im Innenbereich befindet sich rechterhand der gemütliche offene Wohn-Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern, die für natürliches Licht und Sonne garantieren. Von hier besteht direkter Zugang zu der großen Terrasse mit tollem Meer - und Weitblick bis nach Santa Ponsa und den Malgrat Inseln. Die große und funktionale Einbauküche mit Theke ist komplett ausgestattet, angrenzend befindet sich ein Wirtschafts- und Abstellraum, und ein Gäste WC.
Der linke Flügel der Villa dient als Schlafbereich, hier befinden sich die Mastersuite und das Gästezimmer welches zur Zeit als Büro benutzt wird, beide mit en Suite Bädern und Terrassen mit Meerblick.

Im Außenbereich befindet sich der Pool mit Gegenstromanlage, Sonnendeck und Außendusche, sowie ein überdachter Loungebereich mit BBQ. Der Garten ist pflegeleicht und mit automatischer Bewässerung ausgestattet.

Parkmöglichkeiten finden Sie in Form von einem Garagenstellplatz und einem Carport, welche durch ein elektrisches Garagentor und ein elektrisches Zufahrtstor gesichert sind.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie um ein weiteres Stockwerk anzubauen.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Paguera, die 3 Strandbuchten und alle Annehmlichkeiten für den alltäglichen Bedarf.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Ölzentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, Kellerraum, Zisterne mit 40.000 Litern, mediterraner Fliesenboden, Einbauschränke, Garten mit automatischer Bewässerung, Garage, Carport

Lage

Die exklusive Villa befindet sich in Peguera, einer der begehrtesten Regionen im Südwesten von Mallorca, die zur charmanten Gemeinde Calvia gehört.
Diese malerische Umgebung besticht durch ihre eindrucksvolle mediterrane Landschaft, in der sich majestätische Berge und üppige Pinienwälder harmonisch mit dem azurblauen Meer vereinen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter erstklassige Restaurants, stilvolle Boutiquen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Der herrliche Sandstrand von Peguera ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Entspannen unter der Sonne ein. Die Nähe zur pulsierenden Inselhauptstadt Palma sowie zum internationalen Flughafen macht diesen Standort besonders attraktiv für Vielreisende und Liebhaber des kosmopolitischen Lebensstils. In dieser prestigeträchtigen Gegend haben Sie die Gelegenheit, das authentische mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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