Mediterrane Luxusvilla in Toplage von Port d'Andratx mit einmaligem Panorama- und Meerblick

Exposé: Mediterrane Luxusvilla in Toplage von Port d'Andratx mit einmaligem Panorama- und Meerblick

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

In der exklusivsten Lage von Port Andratx, hoch über dem Hafen im begehrten Mont Port, präsentiert sich diese mediterrane Villa als außergewöhnliches Refugium. Der unverbaubare 180°-Blick öffnet sich über das funkelnde Mittelmeer – von Ibiza über die Bucht von Palma und Santa Ponsa bis hin zur majestätischen Tramuntana. Ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Weitblick und höchste Lebensqualität vereinen möchten.

Außenanlagen & Lagequalität
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst ca. 1.179 m² und bietet ganztägige Sonneneinstrahlung. Großzügige Terrassenflächen – teils überdacht, teils offen – schaffen eine Vielzahl an Rückzugsorten im Freien. Herzstück ist der beheizbare Salzwasserpool, der von einer geschützten Sonnenterrasse umgeben ist und absolute Privatsphäre gewährt. Der mediterrane Garten rahmt das Anwesen stimmungsvoll ein und verstärkt das exklusive Ambiente.

Wohnen mit Charakter & Komfort
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 463 m² verteilt sich harmonisch auf repräsentative Wohnzonen und private Rückzugsbereiche. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das elegante Zentrum des Hauses. Die angrenzende Küche sowie praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Raumangebot
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Küche mit angrenzenden Funktionsräumen
- Gäste-WC
- bstell- und Hauswirtschaftsraum
- Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie Carport

Technische Ausstattung & Highlights
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Öl-Zentralheizung
- Beheizbarer Salzwasserpool
- Vollständige Südorientierung
- Ferienvermietungslizenz vorhanden

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Absolute Premiumlage in Mont Port
- Einzigartige Panoramablicke über Meer, Hafen und Gebirge
- Maximale Privatsphäre im Innen- und Außenbereich
- Attraktive Vermietungsoption dank Lizenz
- Garagen- und Carportstellplatz

Fazit
Diese Villa vereint mediterranes Flair, luxuriösen Wohnkomfort und eine der besten Adressen Mallorcas in perfekter Harmonie. Ob als privater Rückzugsort oder prestigeträchtige Ferienresidenz – dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche und zählt zu den seltenen Gelegenheiten am Markt.

Lage

Diese außergewöhnliche Villa liegt in Port d’Andratx, einem der exklusivsten und zugleich malerischsten Küstenorte Mallorcas. Eingebettet in eine spektakuläre mediterrane Kulisse eröffnet sich hier eine seltene Symbiose aus absoluter Ruhe, maritimem Flair und luxuriösem Lebensstil.

In wenigen Minuten erreichen Sie renommierte Restaurants, elegante Boutiquen und gehobene Freizeiteinrichtungen, die den Alltag zu einem Erlebnis machen. Die umliegenden Buchten und Strände mit ihrem kristallklaren Wasser laden zu erholsamen Tagen am Meer ein, während der international bekannte Yachthafen – berühmt für seine exzellente Infrastruktur – ein Paradies für Liebhaber maritimer Aktivitäten darstellt.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die lebendige Inselhauptstadt Palma in kurzer Zeit erreichbar. Port d’Andratx verbindet auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit der mallorquinischen Südwestküste mit einem niveauvollen Lifestyle, der weltweit seinesgleichen sucht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.

Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne – auch am Wochenende – für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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