MAK Immobilien empfiehlt: Einziehen, entspannen und genießen - Hausverkauf Stahnsdorf

Exposé: MAK Immobilien empfiehlt: Einziehen, entspannen und genießen - Hausverkauf Stahnsdorf

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstile wird jeden begeistern, der nach einer Immobilie sucht die man bis ins hohe Alter nutzen kann.
Die Eigentümer haben das gesamte Haus barrierearm erstellen lassen. Breite Flure und Türen, ein großes Bad mit fast bodengleicher Dusche und Hartbeläge im gesamten Haus sorgen für entsprechende Bequemlichkeit.
Das Haus wurde in Massivbauweise 2016 erbaut. Es ist nicht unterkellert. Der nicht ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.

Gerade in der heutigen Zeit ist Energieeffizienz sehr wichtig. Auch hierfür wurde gesorgt.
Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fensterflächen, eine sparsame Gasbrennwerttechnik und über eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung.
Alle Räume wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Vom großzügigen Flurbereich sind alle Räume einzeln erreichbar (keine Durchgangszimmer). Der große Wohnbereich wurde mit der offenen Küche zusammengefasst. Die Küche ist hervorragend ausgestattet und Ihre Gäste werden das gemütliche Beisammensein zu schätzen wissen.

Die sehr schöne Außenterrasse (Süd-West-Ausrichtung) ist vom Essbereich erreichbar.
Weitere Räume sind das Gäste-WC, das Bad mit Wanne und Dusche, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Im Flur wurde ein großer Einbauschrank für die Garderobe integriert.

Lage

Stahnsdorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und seine ruhige Lage aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Die Hildegardstraße ist eine ruhige Wohnstraße, die von gepflegten Einhäusern geprägt ist. Die Lage des Hauses ermöglicht es, sich vom Alltagsstress zu erholen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Potsdam und Berlin zu haben. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem zu erreichen sind. Das Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur.

Ausstattung

- zweite-Reihe-Bebauung
- ruhige Lage
- sehr gepflegt
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster
- Solarthermieanlage
- sehr gepflegtes Grundstück
- Videogegensprechanlage
- gepflasterte Stellplätze und Zugangswege
- Süd-West-Terrasse



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Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 84.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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... oder Sie besuchen uns in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.

Häuser Stahnsdorf

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Die Angeben des Anbieters lauten MAK Immobilien- u. Maklermanagement e.K. Ansprechpartner Andreas Arlt, Bahnhofstr. 65 in 14532 Stahnsdorf.

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