++Luxus-Apartment++

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Exposé: ++Luxus-Apartment++

PLZ /Ort:

76337 Waldbronn

Kaltmiete

495,00 €

Wohnfläche

47,70 m²

Zimmer

1

Flächen

Wohnfläche:

47,70 m²

Preise

Kaltmiete:

495,00 €

Warmmiete:

635,00 €

Nebenkosten:

140,00 €

Kaution:

1485

Stellplatz (Miete):

35,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

KN128

Objekttyp:

Erdgeschoss

Heizungsart:

Fernheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Parkett

Zustand:

gepflegt

Küche:

EBK

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1983

Energiepass

Gültig bis:

2018-04-09

Baujahr:

1983

Ausstattung

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Sie suchen eine luxuriöse 1-Zimmerwohnung?
Mit mit separater Küche, Duschbad und zugehörigem PKW-Außenstellplatz?

Dann haben Sie diese gerade gefunden!

Diese Wohnung besticht durch die tolle Terrasse mit Blick in einen wunderschönen Garten, genau das Richtige zum Erholen nach einem harten Arbeitstag.

Einziehen können Sie zum 01.02.2017!

Die gepflegte und helle Wohnung verfügt über zahlreiche Highlights mit denen Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Highlights:

- Wohnbereich mit hochwertigem Buchen-Parkett ausgelegt
- In weiß gehaltene EBK mit allen E-Geräten
- Wunderschöne Terrasse mit Blick direkt auf den Kurpark von Waldbronn, .
- Duschbad mit passgenauen Einbauschränken, Waschbecken und WC
- Im Flur Einbauschränke aus Kirschbaumholz mit eingesetzten Facettenspiegeln
- Eigener Kellerraum inkl. dazugehörige Waschmaschine und Trockner
- el. Rollläden


Sie suchen eine kleine aber gehobene Mietwohnung und schätzen Details wie Lage, Komfort und Ihre eigene
Terrasse? Dann sollten Sie sich gleich mit mir in Verbindung setzen.
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Wir suchen für diese Wohnung:

-solvente Mieter mit geregeltem Einkommensverhältnissen

-max. 1 Person

-Haustier Miteinzug nicht möglich

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Nebenkosten/Betriebskosten:

In der Neben/Betriebskosten-Vorauszahlung sind
die Wasserkosten, die Heizkosten, die sonst. Betriebskosten, Kabel-TV
(Bereitstellung) Hausmeister - TH-Reinigung u. Müllentsorgung enthalten.
---------------------------------------------------------------------------------
Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu
diesem schönen Immobilienangebot per E-Mail, Fax zu.

Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre
Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer
E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie
Ihre Rückrufnummer an.

Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Weitere, interessante Angebote finden
Sie unter www.kirchenbauer-immobilien.de

Lage

Die Gemeinde Waldbronn liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen Ettlingen und Pforzheim. Die Gemeinde Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Reichenbach, Busenbach und Etzenrot. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß zu erreichen. Zum Thermalbad und zur Kur-Klinik können Sie bequem zu Fuß gehen.

Verkehrsanbindung:
Das Straßenbahnnetz des KVV bietet eine direkte Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe.
Die BAB, Anschlußstelle Karlsbad/Waldbronn ist schnell zu erreichen.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
im Wohn/Dielebereich hochwertiges Buche-Parkett, im Bad Fliesen

+ Wandbeläge
im Wohnbereich Tapeten, im Bad Fliesen

+Küche
EBK mit allen E-Geräten und Mikrowelle

+ Fenster
isolierverglaste, abschließbare Holzfenster

+ Heizung/Sanitär
ÖL-ZH, innenliegendes Duschbad mit Glastüre, mit Waschbecken und WC

+ Aussenbereich
Terrasse 11m²

+ Internet/TV
Kabel-TV

+ Parken
PKW-Stellplatz mtl. 35,00EUR

+ Sonstiges
eigener Keller mit WM und WT, el. Rollläden, Trockenraum, HMS und TH-Reinigung

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Kaution: 3 Monatsmieten

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kirchenbauer Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage und in unseren ausführlichen Exposés.

++Wichtige Information: Neue Spielregeln für Mieter++
Wer zahlt bei Abschluss eines Wohnungsmietvertrags die Provision für den Immobilienberater? Bislang stellte sich die Frage eigentlich nicht. In den allermeisten Fällen war es der Mieter, der üblicherweise zwei Monats-Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer an den Berater zahlen musste..

Jetzt gilt: Wer bestellt, der bezahlt – der Provisionsanspruch des Immobilienberaters wird sich deshalb vornehmlich an den Vermieter richten, da der Auftrag an den Immobilienberater in aller Regel vom Wohnungseigentümer ausgeht.

Aus diesem Grund sind wir in der Regel immer vom Vermieter schriftlich beauftragt. Für diesen arbeiten wir im Auftrag, aus diesem Grund richten wir uns dabei immer an die Wünsche und Vorgaben unseres Auftraggebers. Deshalb wird kein Besichtigunstermin stattfinden ohne, dass die notwendigen und geforderten Unterlagen von Ihnen nicht vollständig bei uns eingegangen sind.

Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.





Wohnungen Waldbronn

Unter Waldbronn findet man weitere relevante Immobilien zur Miete und zum Kauf. Am Anfang suchen User zuerst auf der Seite Baden-Württemberg.


Die Daten zu diesem Anbieter lauten: CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen Ansprechpartner Jörg Kirchenbauer, Bahnhofstr.9 in 76327 Pfinztal.


Synonyme zur Suche Waldbronn Wohnungen:

Waldbronn günstige Wohnung, Wohnungsanzeigen Waldbronn


Anbieter

Logo CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen

CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen

Jörg Kirchenbauer

Bahnhofstr.9

76327 Pfinztal

Telefon:

497240-9286270

Telefax:

497240-9286390

Maklerwebsite:

www.kirchenbauer.century21.de

Steuernummer:

34219/27174

Aufsichtsbehörde:

Landratsamt Karlsruhe, 76137 Karlsruhe, Beiertheimer Allee 2


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.

Kontaktformular

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