Luxuriöse Villa mit Panoramablick über die Messara-Ebene – Kamilari, Südkreta

Exposé: Luxuriöse Villa mit Panoramablick über die Messara-Ebene – Kamilari, Südkreta

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Sonstiges

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Luxuriöse Villa mit Panoramablick über die Messara-Ebene – Kamilari, Südkreta
Traumhafte Lage in Kamilari
Im malerischen Dorf Kamilari auf Südkreta befindet sich diese moderne Luxusvilla mit Panoramablick über die Messara-Ebene. Der Ort ist bekannt für seine Ruhe, das authentische kretische Lebensgefühl und die Nähe zu den Stränden von Matala und Kalamaki. Hier verbinden sich Natur, Stil und Privatsphäre auf harmonische Weise.

Modernes Design und hochwertiger Wohnkomfort
Die Villa wurde 2016 auf einem großzügigen 1.000m² großen Grundstück errichtet und bietet 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Klare Linien, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien prägen das zeitgemäße Design.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die voll ausgestattete Küche ist modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen – der ideale Ort für kulinarische Genussmomente.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie großzügige Balkone, die einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bieten.


- Exklusive Ausstattung und Energieeffizienz
- Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Ausstattung und moderne Haustechnik:
- Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Kühlen
- Aluminiumrahmen für Langlebigkeit und Isolation
- Energieklasse A – zukunftssicher und umweltfreundlich
- Komplett möbliert und ausgestattet – sofort bezugsbereit
- Außenbereich mit Pool, Garten und Grillplatz


Das Herzstück im Außenbereich ist der private Swimmingpool mit Sonnenterrasse – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten. Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen schafft eine natürliche Oase, während der überdachte Grillplatz zu geselligen Abenden einlädt.

Drei großzügige Balkone bieten zu jeder Tageszeit einen atemberaubenden Ausblick auf die Messara-Ebene und die umliegenden Berge.

Ideal als Wohn- oder Anlageobjekt
Diese Villa auf Kreta eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Panoramablick macht sie zu einer seltenen Gelegenheit im Süden der Insel.


Diese moderne Villa in Kamilari verbindet luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der kretischen Natur. Ob für den Eigengebrauch oder als Investition – hier erwerben Sie eine Immobilie, die Wertbeständigkeit, Stil und Lebensqualität vereint.


Objektnr. 386352 

Ausstattung

Objektübersicht


- Merkmal    Beschreibung
- Standort    Kamilari, Südkreta
- Grundstücksfläche    1.000m²
- Wohnfläche    130m²
- Baujahr    2016
- Etagen    2
- Schlafzimmer    3
- Badezimmer    2
- Heizung/Klima    Wärmepumpe
- Fensterrahmen    Aluminium
- Energieklasse    A
- Pool    Ja, privat
- Garten & Grillplatz    Ja
- Balkone    3 mit Panoramablick
- Möblierung    Voll möbliert und ausgestattet
- Fazit

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten  

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

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