Loft sucht anspruchsvolles Paar!

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Exposé: Loft sucht anspruchsvolles Paar!

PLZ /Ort:

30851 Langenhagen

Kaltmiete

890,00 €

Wohnfläche

152,00 m²

Zimmer

3

Flächen

Wohnfläche:

152,00 m²

Preise

Kaltmiete:

890,00 €

Warmmiete:

1.155,00 €

Nebenkosten:

230,00 €

Vermittl.-Provision:

2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt) vom Mieter zu entrichten

Kaution:

2670

Garage (Miete):

35,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

AD879

Objekttyp:

Loft-studio-atelier

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Stellplatz-Art:

Garage

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Garagen (Anz.):

1

Zimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

1997

Energiepass

Ausstattung

Immobilien AusstattungKamin

Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein besonders exquisites Objekt mit luxuriöser Ausstattung und Liebe zum Detail! Im 1997 ausgebauten Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage finden Sie auf zwei Etagen mit ca. 152 qm Wohnfläche einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Galerie, zwei Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnung besticht vor allem durch ihr helles und offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und besondere Ausstattungsmerkmale wie Kamin und Whirlpool.

Lage

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Langenhagen nahe der Autobahn A 2. Die Stadt hat etwa 52.500 Einwohner und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen. Ein gut sortierter Verbrauchermarkt liegt nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt. Hannovers Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut in wenigen Kilometern zu erreichen. Über die nahe gelegenen Anschlussstellen auf die Autobahnen A 2 und A 352 haben Sie darüber hinaus auch eine sehr gute Fernverkehrsanbindung.

Ausstattung

Der gesamte Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist durchgehend weiß gefliest. Im Essbereich gibt es eine große Fenstergaube mit Wintergarten-Atmosphäre, die mit Solar-Jalousien mit Funkfernbedienung ausgestattet ist. Im Wohnzimmer steht ein großzügiger, weiß gemauerter Kaminofen mit mediterranem Flair, und in der großen Küche finden Sie eine hochwertige, weiße Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt! Eine offene Holztreppe führt hinauf auf die Galerie, die durch eine offene, weiße Balkenkonstruktion optisch vom Wohnbereich abgetrennt ist. Die Galerie ist mit Laminatboden versehen und kann sowohl als Schlaf- wie auch als Arbeitsraum genutzt werden. Zwei große Dachfenster lassen auch hier viel Tageslicht herein. Das Badezimmer bietet mit besonderem Ambiente und luxuriöser Ausstattung einen weiteren Höhepunkt der Wohnung. Neben einer großen, gemauerten Dusche gibt es eine individuell gestaltete Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Bidet, WC, Handtuchheizung und ein extravaganter Waschtisch runden das Raumkonzept ab. Besonders gemütlich wirken die beiden weiteren Zimmer mit hellem Teppichboden und weiß lasierter Deckenvertäfelung. Das moderne Gäste-WC ist weiß und anthrazit gefliest und zusätzlich mit einer Runddusche ausgestattet.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Für 35,00 € / Monat kann bei Bedarf eine Garage angemietet werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf oder -vermietung ist nicht ausgeschlossen. Das Exposé ist eine Vorabinformation, als verbindlich gilt nur der Mietvertrag oder notarielle Kaufvertrag.

Es gelten unsere AGB. Diese können Sie unter www.veladasol.de einsehen. Das Maklerhonorar für den Käufer beträgt 5,95%, für den Mieter 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Email Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und eine Rufnummer hinterlassen, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Ebenso können wir aus Datenschutzgründen ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten keine Anschriften unserer Kunden/Objekte an Sie weiter geben. Vielen Dank.

Besuchen sie unsere Homepage www.veladasol.de.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Frau Vera Thiel
Mobil 0177 / 35 67 850
Email v.thiel@veladasol.de





Wohnungen Langenhagen

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Veladasol Immobilien Service Ansprechpartner Vera Thiel, Hildesheimer Str. 265 in 30519 Hannover.


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Anbieter

Logo Veladasol Immobilien Service

Veladasol Immobilien Service

Vera Thiel

Hildesheimer Str. 265

30519 Hannover

Telefon:

0511 8759212

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Maklerwebsite:

www.veladasol.de

USt.-ID:

DE 256712916

Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt Hannover; Ordnungsamt Leinstraße 14; D 30159 Hannover Gewerbeerlaubnis § 34c GewO.


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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