Liebhaber Immobilie - Historisches Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Exposé: Liebhaber Immobilie - Historisches Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Wenn Häuser sprechen könnten..
Das charmantes Haus mit modernem Wohnkomfort ist fast 120 Jahre alt und hat bestimmt schon viele spannende Geschichten erlebt.

Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss leer. In ihren 6 Zimmern kann sich auch eine größere Familie zuhause fühlen.
Im Dachgeschoss wohnt seit 2019 eine nette Familie. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich noch eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, die an einen charmanten älteren Single vermietet ist.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune mit Ausbaupotenzial.

Lage

Ein Bauernlädle befindet sich 2 Gehminuten entfernt.

Bushaltestelle: 100 m Entfernung
Freiburg: ca. 6 km mit dem Auto (20 Minuten mit dem Fahrrad)

Zarten ist ein ruhig gelegener Wohnortsteil von Kirchzarten und mit kurzen Wegen ins Grüne, ideal für Naturliebhaber.

Was Infrastruktur angeht, lässt Kirchzarten nichts zu wünschen übrig. Direkt gelegen an der B31 sind Sie in Null Komma Nix in Freiburg. Zudem verfügt Kirchzarten über zahlreiche Schulen, Kindergärten, Edeka und Aldi, Sparkasse und Volksbank, sowie zahlreichen Ärzten, Apotheken, Kaffees, und Geschäften.

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Nähe der Dreisam und ist umgeben von Bauernhöfen und weiten Grünflächen.

Ausstattung

+ EG 4-Zimmer mit Freisitz
(Frei ab Februar 2026)
+ EG 1-Zimmer mit Freisitz

+ OG mit Balkon
(leerstehend)

+ DG mit Dachterrasse
+ Scheune mit viel Platz

+ Tageslichtbäder
+ Handtuchheizkörper
+ Gewölbekeller

Heizung laut Energieausweis Baujahr 2005

Der Dachspitz inkl. Fenster wurde 2018 ausgebaut. Die Elektrik im EG wurde 2013 erneuert. Der Kachelofen im OG funktioniert leider nicht.

Sonstige Angaben

Weitere Infos zu den Wohnungen und der Scheune senden wir Ihnen gerne per Mail.

Bei der Raumaufteilung handelt es sich um eine Skizze des Grundrisses der Wohnung. Proportionen und Raumgrößen sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung.

weitere Infos auf Anfrage

www.vcw-immo.de

Häuser Kirchzarten

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kirchzarten finden. Der Link zu Immobilien zum mieten und kaufen dieses Bundeslandes findet man unter Baden-Württemberg.

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