*Lichtdurchflutete & moderne Gewerbefläche in Ostrhauderfehn/Idafehn*Bodentiefe Fenster*Pflegeleicht
Exposé: *Lichtdurchflutete & moderne Gewerbefläche in Ostrhauderfehn/Idafehn*Bodentiefe Fenster*Pflegeleicht
PLZ /Ort:
Kaltmiete
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Gesamtfläche:
76,23 m²
Preise
Kaltmiete:
850,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Vermittl.-Provision:
2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
HaLe-3694
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
4.00
Baujahr:
2014
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2033-10-09
E-Verbrauchskennw.:
99.20
Wärmewert:
99.20
Wertklasse:
C
Baujahr:
2014
Ausstattung
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche ist beispielsweise bestens geeignet für ein Kosmetikstudio, ein Café/Eiscafé, eine Galerie oder nutzbar für Ausstellungszwecke.
Die ebenerdige und stufenlose Fläche bietet eine lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 76,23 qm. Diese unterteilt sich in zwei Räume: Raum 1 ca. 50,35 und Raum 2 ca. 11,60 qm. Ein weiteres kleines Zimmer von ca. 5,86 qm kann als Teeküche genutzt werden.
Energieausweis liegt vor.
Die angegeben Daten beziehe sich jedoch auf das gesamte Gebäude.
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 99,2 kWh
Baujahr: 2014
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.10.2033
Strom muss selber angemeldet werden.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in einer in Idafehn, eine Gemeinde im Landkreis Leer. Besonders hervorzuheben ist die top Lage,
durch die Nähe zum Neubaugebiet und zum Ida-Center ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.
Ausstattung
- top Lage
- hohe Kundenfrequenz
- ebenerdig und stufenlos geschnitten
- Parkmöglichkeiten am Haus
- neuwertig, sehr gepflegt
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin
Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de
Provision: 2 netto Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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