LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Exposé: LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!

Lage

Die Immobilie liegt im gefragten Kaiserslauterer Stadtteil Erlenbach, einem ruhigen, familienfreundlichen Ortsteil am nordöstlichen Stadtrand. Die Wohnlage verbindet ländliche Idylle mit den Vorzügen der Stadt in idealer Weise - naturnah, ruhig und dennoch bestens angebunden.

Ruhige Wohnlage mit viel Grün
Erlenbach ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Spazierwege und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre zieht vor allem Familien, Pendler und Ruhesuchende an.

Gute Anbindung & Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage sind zentrale Einrichtungen schnell erreichbar. Die Innenstadt von Kaiserslautern befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße B270 sowie die Autobahn A6 besteht eine schnelle Anbindung an die Region - etwa nach Ramstein, Enkenbach oder auch Richtung Mannheim/Saarbrücken.

Einkauf, Bildung & Freizeit
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind sowohl im Stadtgebiet als auch in den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Fahrradtouren im Pfälzerwald bis zu kulturellen Angeboten in Kaiserslautern.

Wohnumfeld & Nachbarschaft
Erlenbach bietet ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Nähe macht diesen Stadtteil zu einer der bevorzugten Wohnlagen im Kaiserslauterer Norden.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Häuser Kaiserslautern

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite Kaiserslautern finden. Das Bundesland dieses Onlineinserats ist Rheinland-Pfalz.

Die Angeben des Anbieters lauten OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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