Leben am Meer: Exklusives Duplex-Penthouse mit 105 m² Dachterrasse und privatem Pool

Exposé: Leben am Meer: Exklusives Duplex-Penthouse mit 105 m² Dachterrasse und privatem Pool

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Objektbeschreibung

Mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr exklusives Refugium über den Dächern von Cala Major

Willkommen in einem der begehrtesten Neubauprojekte Palmas: Dieses außergewöliche Duplex-Penthouse vereint luxuriöse Ausstattung, großzügige Raumkonzepte und einen atemberaubenden Meerblick zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Auf ca. 328 m² Gesamtfläche verteilt sich das lichtdurchflutete Penthouse über zwei Etagen und bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept: Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Objekts und öffnet sich großzügig zur Südwest-Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer, vier elegante Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Das absolute Highlight erwartet Sie auf der ca. 105 m² großen privaten Dachterrasse: Hier verschmelzen Luxus und Lebensfreude – mit eigenem Pool, weitläufigen Loungebereichen und einem Panoramablick über das azurblaue Mittelmeer, der seinesgleichen sucht. Ob entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder erfrischende Momente im eigenen Pool – diese Dachterrasse ist Ihr privates Paradies unter Mallorcas Himmel.

Zur gehobenen Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage, ein offener Kamin sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der komfortable Personenaufzug bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz in Ihr neues Domizil – ein zusätzlicher Freiplatz vor dem Gebäude bietet weitere Flexibilität.

Lage

Cala Major – Wo mediterranes Flair auf urbane Exklusivität trifft

Ihr neues Penthouse liegt im begehrten Stadtteil Cala Major, nur vier Kilometer westlich der historischen Altstadt von Palma. Diese erstklassige Lage verbindet die Vorzüge eines pulsierenden Stadtzentrums mit der Ruhe und Eleganz einer exklusiven Wohnlage direkt am Mittelmeer.

In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den feinsandigen Strand von Cala Major mit seinem kristallklaren Wasser und der palmengesäumten Promenade. Die Bucht bietet nicht nur hervorragende Bademöglichkeiten, sondern auch charmante Strandcafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die unmittelbare Nachbarschaft zum Marivent-Palast, dem Sommersitz der spanischen Königsfamilie, sowie zur renommierten Fundació Pilar i Joan Miró unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohngegend. Kunst, Kultur und Geschichte sind hier zum Greifen nah.

Infrastruktur und Anbindung

Cala Major bietet eine perfekte Infrastruktur: Edle Boutiquen, erstklassige Restaurants, internationale Schulen und hochwertige Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Avenida de Joan Miró ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Zentrum Palmas in wenigen Minuten zu erreichen – ob mit dem Auto, dem Bus oder bei einem entspannten Spaziergang entlang der Küstenpromenade.

Für Sportbegeisterte und Lifestyle-Liebhaber bietet die Gegend exklusive Golfplätze, moderne Yachthäfen, Wassersportmöglichkeiten sowie erstklassige Fitness- und Wellnesseinrichtungen. Der internationale Flughafen Palma ist in nur 15 Fahrminuten erreichbar.

Leben in Cala Major bedeutet: Mediterranes Lebensgefühl, urbane Infrastruktur und höchste Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas.

Sonstige Angaben

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Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Hinweis:
Einige der in diesem Exposé dargestellten Bilder können Visualisierungen oder Beispielbilder sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung, Gestaltung und Ausstattung der Immobilie kann hiervon abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Quartier Eins - Premium Immobilien Ansprechpartner Holger Kirschberger, Gartenstr. 29 in 86938 Schondorf am Ammersee.

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