Landliebe pur - idyllischer Rückzugsort

Exposé: Landliebe pur - idyllischer Rückzugsort

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Objektbeschreibung

Stilvolles Urlaubsdomizil in Dornum-Nesse mit eingezäuntem Garten im historischen Gulfhof nahe der Nordsee.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der urigen Tenne eines aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gulfhofs aus dem Jahr 2014. Auf ca. 65 m² verbindet sich moderner Wohnkomfort harmonisch mit dem unverwechselbaren Charme Ostfrieslands.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und läuft aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung über die etablierte Agentur Pro Urlaub - ideal für die nahtlose Übernahme einer eingeführten Kapitalanlage oder für die eigene Urlaubsnutzung.

Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit freiem Blick ins Grüne. Das angrenzende Schlafzimmer ist als gemütlicher, ruhiger Rückzugsort konzipiert und bietet dank durchdachter Gestaltung optimal genutzten Platz sowie praktischen Stauraum für das Urlaubsgepäck. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Komfortdusche und hochwertiger Ausstattung.

Ein echtes Highlight für Hundebesitzer: Der direkt vom Wohnbereich zugängliche, vollständig eingezäunte Garten bietet maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien.

Eigene Verbrauchszähler für Heizung, Wasser und Strom garantieren zudem eine exakte und faire Abrechnung. Ein rundum stimmiges Gesamtpaket nahe der Nordseeküste.

Lage

Dornum-Nesse ist ein charmantes und ruhiges Dorf an der ostfriesischen Nordseeküste, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands. Der malerische Ortsteil von Dornum bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur Küste, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anzieht.

Naturnahe und ruhige Umgebung:
Nesse zeichnet sich durch seine typisch ostfriesische Landschaft aus, geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und malerischen Wasserläufen. Die Lage garantiert Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Hier genießen Sie den Blick auf das weite, flache Land, das durchzogen ist von Deichen und kleinen Kanälen, die typisch für die Region sind.

Nähe zur Nordsee:
Nur wenige Kilometer von den Küstenorten Dornumersiel und Neßmersiel entfernt, bietet Nesse einen idealen Ausgangspunkt für Strandtage, Wattwanderungen oder Fahrradtouren entlang der Nordseeküste. Die Nähe zu den Nordseestränden ermöglicht es, die frische Meeresbrise und das gesunde Reizklima in vollen Zügen zu genießen.

Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Trotz seiner ländlichen Lage ist Dornum-Nesse gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B72 und B210 sind die Städte Aurich, Emden und Norden in kurzer Zeit zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Norden, von wo aus es Anbindungen nach Emden und weiter ins Ruhrgebiet gibt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten finden sich im nahen Dornum oder in den umliegenden Küstenorten.

Historische und kulturelle Highlights:
Nesse und die Umgebung bieten eine reiche Geschichte und Kultur. Die historische St.-Marien-Kirche in Nesse und das Wasserschloss Dornum zeugen von einer bewegten Vergangenheit und sind beliebte Ausflugsziele. Traditionelle ostfriesische Teestuben und lokale Märkte laden dazu ein, die regionale Kultur und Gastfreundschaft zu entdecken.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um Dornum-Nesse ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung, und die nahe gelegenen Küstenorte bieten Möglichkeiten zum Segeln, Kitesurfen und Angeln. In den Wintermonaten ist die Region auch ein beliebtes Ziel für Vogelbeobachter, die hier seltene Arten entdecken können.

Familienfreundliche Umgebung:
Dornum-Nesse ist ein familienfreundlicher Ort, der mit seiner ruhigen und sicheren Umgebung besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Spielplätze, familiengerechte Strände und ein vielfältiges Freizeitangebot, das für Abwechslung sorgt.

Fazit:
Dornum-Nesse bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, maritimer Atmosphäre und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort für Menschen, die das Leben an der Nordseeküste in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage genießen möchten. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der ostfriesischen Natur zu erleben.

Wohnungen Dornum

Das Immobilieninserat gehört zur Kategorie Dornum. Niedersachsen ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Groen & Groen Immobilien - Inh. Jürgen Groen Ansprechpartner Jürgen Groen, Wismarer Str. 29 in 12207 Berlin - Lichterfelde.

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