Lager/Produktionsgebäude/Büro,vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eventuell auch Lebensmittelproduktion
Exposé: Lager/Produktionsgebäude/Büro,vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eventuell auch Lebensmittelproduktion
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Gesamtfläche
Gesamtfläche
Flächen
Nutzfläche:
1.300,00 m²
Gesamtfläche:
1.300,00 m²
Grundstücksfläche:
3.000,00 m²
Preise
Vermittl.-Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.. v. Kaufpreis. Fällig bei Abschl. des notariellen Kaufvertr.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
VI088
Zustand:
gepflegt
Hallenhöhe:
6.00
Baujahr:
1960
Energiepass
Ausstattung
Objektbeschreibung
Wir bieten hiermit eine funktionstüchtige Gewerbeimmobilie mit Prouktionshalle, Lager und Büro. Eine Besonderheit ist hier die lebensmitteltaugliche Produktionsfläche von ca. 170 m²
Die Baujahre waren: 1. Abschnitt 1960, 2. Abschnitt 1990iger Jahre, Erweiterung 2003
Das Dach wurde 2025 saniert und gedämmt.
Lage
Gewerbegebiet
Sehr gute Anfahrtmöglichkeit für große LKW
Autobahnanbindung an die A 6 in kurzer Entfernung
Ausstattung
Büro
4 Büroäume
EDV Cat 5
Internet: Glasfaseranschluss
Odenwalddecke mit integrierter Kassettenbeleuchtung
Außenjalousien
Fenster Alu doppelt verglast
Damen und Herren WC
Büro im Erweiterungsbau
4 Büroräume
Halle
2 Rolltore mit Schlupftüre, 4 m hoch x 3,5 m breit
Deckenhöhe ca 6 m
Die Halle ist beheizt
Tageslicht durch Lichtbänder
Kompressor und Druckluftleitungen
Produktionszone für Lebensmittel, klimatisiert, säurebeständiger Boden
Bodenbelastbarkeit 200 Kilonewton/m²
Hallenerweiterung 2003
Außenanlage
Schwerlastfähig, teilweise asphaltiert, teilweise geschottert
BMA und Alarmanlage vorhanden
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Arbeit.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer. Wir haben sie nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft und übernehmen deshalb dafür keine Haftung.
Ein Energieausweis existert noch nicht, ist in Arbeit.
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