Lager-/Produktionsfläche 785, oder 240 + 435 m2

Exposé: Lager-/Produktionsfläche 785, oder 240 + 435 m2

Strasse:

Heinrich-Hertz-Str. 4

PLZ /Ort:

66793 Saarwellingen

Kaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1.500,00 m²

Gesamtfläche

1.500,00 m²

Flächen

Gesamtfläche:

1.500,00 m²

Grundstücksfläche:

3.850,00 m²

Preise

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

SWHH4_2

Objekttyp:

Lager

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung ab dem 01.07.2026 steht eine Produktions/Lagerhalle in Saarwellingen im Gewerbegebiet John in verkehrsgünstiger Lage.

Es sind folgende Mietbereiche vorhanden:

3. Lager/Produktion: 785 m² Nutzfläche
4. Kaltlagerhalle: 250 m² Nutzfläche
5. befestigte Hoffläche: rd. 2.061 m2

Weitere unbefestigte Flächen sind vorhanden (ca. 5400 m2) und können projektiert werden.

Das Mietobjekt kann auch bei einem entsprechenden Nutzungskonzept in einzelne Mietbereiche aufgeteilt werden.

Mietkonditionen sind je nach Laufzeit, Bonität und Konzept des Mieters verhandelbar und orientieren sich am örtlichen Markt.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbegebiet JOHN, ca. 2 km entfernt von der Autobahnabfahrt "FORD" an der A8.
Im Umfeld befinden sich im Wesentlichen Lager- und produzierendes Gewerbe. Es sind jedoch auch Fach- und Einzelhandelsflächen (Netto, KIK etc. ) vorhanden

Ausstattung

Die Ausstattung der einzelnen Mietbereiche:

3. massive Lager- und/oder Produktionsfläche mit 785 m2.
Abmessungen: ca. 33,25 x 23,60m, Höhe: ca. 7,00 m
Technik: Gas-Zentralheizung, Kranbahn mit Tragkraft von 2,50 to

4. Kalthalle mit ca. 250 m² Nutzfläche

Bei dieser Flächenaufteilung stehen keine Büro/Sozialräume zur Verfügung. Büro/Sozialräume können jedoch in Containerbauweise flexibel realisiert werden.

Das gesamte Gelände ist eingezäunt.