Ladenlokal im Wohngebiet für z.B. Existenzgründer

Exposé: Ladenlokal im Wohngebiet für z.B. Existenzgründer

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Lage

📍 Ruhige Lage im Wohngebiet:
Die Gewerbefläche liegt in einem großen, gewachsenen Wohngebiet von Geesthacht – nur ca. 600 Meter vom Stadtzentrum entfernt.

📍 Ideale Erreichbarkeit für Laufkundschaft:
Die Lage mitten im Wohngebiet macht die Immobilie besonders interessant für Dienstleistungen mit Kundenverkehr wie Kosmetik-, Nagel- oder Massagestudios, kleine Praxen oder Beratungsbüros.

📍 Gute Nahversorgung:
Dank der Nähe zu zahlreichen Anwohnern ist eine gute Grundfrequenz an potenziellen Kunden vorhanden.

📍 Zentrale Anbindung:
Das Zentrum von Geesthacht ist in wenigen Minuten erreichbar, auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Ausstattung

✅ Moderne Infrastruktur:
Die Fläche verfügt über mehrere Bodensteckdosen mit integrierten Datenkabelanschlüssen – ideal für moderne Arbeitsplätze und eine flexible Raumgestaltung.

✅ Klimatisiert & Beheizt:
Die vorhandene Klimaanlage und Heizungsanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima.

✅ Helle Räume:
Dank drei Fenstern und einer großzügigen Glaseingangstür ist der Kundenbereich lichtdurchflutet und einladend gestaltet.

✅ Flexible Raumaufteilung:
Der Grundriss bietet einen großzügigen Kunden- oder Verkaufsraum, ein separates Büro, einen Lagerraum sowie eine Toilette – perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

✅ Sofort verfügbar:
Die Immobilie steht leer und kann ohne Verzögerung bezogen werden.

Gewerbe Immobilien Geesthacht

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Weitere Immobilien zum mieten und kaufen kommen von Immobilien & Wohnen Ansprechpartner Heike David, Moorring 29 in 21481 Lauenburg.

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