Kreta: Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Meer- und Bergblick – nur wenige Gehminuten vom Kera Beach entfernt

Exposé: Kreta: Villa mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Meer- und Bergblick – nur wenige Gehminuten vom Kera Beach entfernt

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Eine Villa mit 3 Schlafzimmern in Kera mit privatem 28,4 m² Pool, gepflegten Gärten und herrlichem Meer- und Bergblick. Der kristallklare Strand von Kera mit seiner kleinen, saisonalen Kantine ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Almyrida ist fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Villa vereint ruhige Privatsphäre mit der Nähe zu Stränden, Tavernen, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Nur wenige Orte in Apokoronas bieten diese Kombination: eine private Villa mit eigenem Pool und Garten, traumhaftem Meer- und Bergblick und dem Strand von Kera in Gehweite, während Restaurants, Cafés, Geschäfte und der Sandstrand von Almyrida ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen.

In der begehrten Küstenregion von Kera gelegen, bietet diese Villa mit 3 Schlafzimmern 80 m² Wohnfläche auf einem 556 m² großen, exklusiv nutzbaren Grundstück. Das Anwesen ist ganz auf den kretischen Lebensstil ausgerichtet, wobei Garten, Pool und Aussicht ebenso wichtig sind wie das Haus selbst.

Die Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und nutzt ihre 80 m² Wohnfläche optimal aus. Sie wird möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Solarwarmwasserbereitung – ideale Voraussetzungen für Urlaub, längere Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen.

Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seinen ganz eigenen Charme.

Der 28,4 m² große private Swimmingpool liegt inmitten eines gepflegten Gartens, umgeben von viel Grün und mit verschiedenen Sitzgelegenheiten zum Verweilen im Freien. Statt nur einer Terrasse bietet der Garten mehrere Bereiche für den Morgenkaffee, zum Entspannen am Pool, zum Essen im Freien oder für einen Drink am Abend, wenn die Temperaturen sinken.

Der Pool wird zudem mit Solarpaneelen beheizt – eine zusätzliche Funktion, die die reichlich vorhandene Sonneneinstrahlung Kretas nutzt, um das Wasser zu erwärmen.

Die Lage bietet Ausblick in beide Richtungen: auf das Meer auf der einen und die Weißen Berge auf der anderen Seite – ein Merkmal, das diesen Teil von Kera so reizvoll macht.


Und vor allem: Sie müssen nicht jedes Mal ins Auto steigen, wenn Sie etwas unternehmen möchten.

Der Strand von Kera ist fußläufig erreichbar. Dort können Sie im klaren, flachen Wasser schwimmen gehen oder in der kleinen, saisonalen Kantine etwas trinken oder essen. Der Strand gilt als ruhigere Alternative zu den größeren, belebten Stränden in der Nähe.

Für eine größere Auswahl ist Almyrida nur wenige Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Hier finden Sie einen Sandstrand sowie Tavernen, Cafés, eine Bäckerei, Minimärkte, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die Almyrida zu einem der beliebtesten Küstenorte in Apokoronas machen.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Carport und ein elektrisches Einfahrtstor, die sichere und bequeme private Parkplätze bieten.

Was diese Villa besonders reizvoll macht, ist nicht ein einzelnes Merkmal, sondern die Kombination: Ihr eigener Pool und Garten, Meer- und Bergblick, der Strand von Kera in fußläufiger Entfernung und Almyrida fast direkt vor der Haustür.

Es ist ein Zuhause, in dem man ankommt, das Auto parkt und sofort Kreta genießen kann.

Unser Besichtigungs-Video:
https://youtu.be/sJ10ejTkgeY

Lage

🏡 Kera – Malerische Bucht mit Sandstrand auf Apokoronas (PLZ 730 03)
Kera ist eine charmante, kleine Siedlung, eingebettet zwischen den beliebten Küstendörfern Kalyves und Almyrida auf der Apokoronas-Halbinsel. Der Ort liegt in einer malerischen Bucht, die für ihren schönen Sandstrand bekannt ist und von Olivenhainen sowie einem kleinen Wald umgeben ist. Diese einzigartige Kombination aus Strand, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten macht Kera zu einem idyllischen Rückzugsort. Eine Immobilie auf Kreta in Kera ist ideal für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

📍 Lage
Die Siedlung liegt direkt an der Küstenstraße, die die größeren Orte der Region verbindet, bleibt aber durch ihre Lage in einer geschützten Bucht ein ruhiger Ankerpunkt. Die erhöhten Hanglagen bieten zudem oft einen weiten Blick über das Meer der Souda-Bucht.

🚗 Entfernungen
Kalyves (Zentrum): 2,3 km | 6 Min.
Chania (Zentrum): 22,4 km | 26 Min.
Flughafen Chania: 28,8 km | 33 Min.
Rethymno (Zentrum): 48,3 km | 47 Min.
Flughafen Kastelli: 157,0 km | 2 Std. 15 Min.

🌿 Strandurlaub
Der Strand von Kera ist im Sommer ein idyllischer Ort, der Besucher anzieht, die eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels suchen. Die umgebenden Olivenhaine und der Wald verleihen dem Ort einen besonderen, natürlichen Charakter. Kera ist perfekt für Bewohner, die gerne in der Natur spazieren gehen oder die einzigartige Küstenlandschaft erkunden möchten.

🍽️ Infrastruktur & Annehmlichkeiten
Die touristische Infrastruktur, einschließlich Restaurants, Supermärkte und Cafés, finden Sie in der nahegelegenen Siedlung Kalyves. Dadurch bleibt Kera selbst ein ruhiger und friedlicher Ort, während alle notwendigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

🧱 Immobilienmarkt
In Kera bieten sich ausgezeichnete Immobilienmöglichkeiten, von traditionellen Steinhäusern bis zu modernen Ferienwohnungen in Strandnähe. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu den beliebten Stränden von Almyrida und Kalyves bietet großes Potenzial für den Erwerb von Ferienhäusern. Schmidbauer Immobilien Kreta unterstützt Sie gerne bei der Suche nach Ihrem perfekten Zuhause in dieser einzigartigen Region.

Kera bei Kalyves – Chania – Kreta von oben – 4K Drohnenvideo
https://youtu.be/yw3UKfy7X84?si=XOIK2jm7GVDdxRhA

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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