Kreta, Sternes: Gründstück mit dem Panoramablick auf das Meer von Sternes Edge

Exposé: Kreta, Sternes: Gründstück mit dem Panoramablick auf das Meer von Sternes Edge

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Akrotiri, Chania, Kreta, hat eine Fläche von 11.700 m² mit einer Baudichte von 291 m² (zzgl. Keller) für den Bau einer Villa oder 1.170 m² für den Bau eines Hotels. Es liegt am Rande des Dorfes Sternes in Richtung des wunderschönen Marathi-Strandes auf der Halbinsel Akrotiri. Vom Grundstück aus bietet sich ein herrlicher Meerblick über die Souda-Bucht und die Weißen Berge Kretas. Die Hanglage gewährleistet einen uneingeschränkten Blick und ermöglicht zudem den Bau und die Nutzung eines Kellers. Das Grundstück ist derzeit mit Olivenhainen bepflanzt. Strom- und Wasseranschlüsse sind in der Nähe vorhanden.

Lage

🏞️ Sternes (PLZ 731 00) – Ruhiges Dorf auf der Halbinsel Akrotiri
Sternes ist ein traditionelles Dorf auf der Halbinsel Akrotiri, in der Nähe von Chania. Es zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus, umgeben von Olivenhainen und Feldern. Sternes bietet einen friedlichen Rückzugsort, während es gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Chania und dem Flughafen profitiert. Der Ort bewahrt seinen authentischen kretischen Charme.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Sternes ist entspannt und gemeinschaftlich. Hier findet man eine traditionelle Lebensweise, die von der Landwirtschaft geprägt ist. Die Bewohner leben in einer engen Gemeinschaft. Die Nähe zu den Küstenorten der Halbinsel und zur Stadt Chania ermöglicht es, bei Bedarf in das lebhaftere städtische und touristische Leben einzutauchen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Sternes hat eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz der Halbinsel Akrotiri.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 4,7 km entfernt, ca. 6 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 13 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.
Platanias: ca. 32,6 km entfernt, ca. 37 Minuten Fahrzeit.
Kissamos: ca. 54,4 km entfernt, ca. 55 Minuten Fahrzeit.
**Heraklion (Zentrum):: ** ca. 146 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 180 km entfernt, ca. 2 Stunden, 44 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die ländliche Umgebung von Sternes ist ideal für Wanderungen und Spaziergänge. Die Strände von Stavros und Marathi, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, bieten Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Die Halbinsel Akrotiri ist zudem bekannt für ihre Klöster und historischen Stätten.

📈 Immobilien & Standortpotential – Objekte an einem praktischen Standort
Der Immobilienmarkt in Sternes ist besonders attraktiv für Käufer, die ein Grundstück, ein Haus in ruhiger Lage oder eine Immobilie auf der Halbinsel Akrotiri suchen. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Stadt Chania macht den Standort sehr begehrt. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite . Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote