Kreta, Sivas: Atemberaubendes Grundstück mit Berg- und Landschaftsblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Sivas: Atemberaubendes Grundstück mit Berg- und Landschaftsblick zu verkaufen

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Dieses ländliche Grundstück liegt perfekt etwas außerhalb des rustikalen Dorfes Sivas und ermöglicht einen einfachen Zugang zur Stadt, während ein gewisses Maß an Privatsphäre gewahrt bleibt. Dieses besondere Grundstück ist insofern einzigartig, als es in der Nähe des Meeres liegt und einen atemberaubenden Blick auf den Psiloritis, Kretas größten Berg, bietet. Das Land bietet eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für jemanden, der entweder investieren oder sein Traumhaus bauen möchte. Das Dorf Sivas ist nur 5 Autominuten entfernt und ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Entfernung zum Meer und malerischem Landschaftsblick!
Baurechte: ca. 186 m²

Lage

🏛️ Sivas (PLZ 702 00) – Traditionelles Dorf im Süden Kretas
Sivas ist ein traditionelles Dorf in der Region Heraklion, das sich im fruchtbaren Süden Kretas befindet. Es liegt in der Nähe der berühmten Messara-Ebene und ist ein authentischer Ort, der das kretische Landleben widerspiegelt. Das Dorf ist bekannt für seine steinernen Häuser, seine malerischen Gassen und seine entspannte Atmosphäre.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Sivas ist ruhig und authentisch kretisch. Der Dorfplatz ist der zentrale Treffpunkt, wo man in traditionellen Tavernen die lokale Küche genießen kann. Die Umgebung ist ideal für all jene, die Ruhe und Natur suchen. Von hier aus sind die archäologischen Stätten und die Strände des Südens gut erreichbar.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Sivas ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte.
Mires: ca. 8,5 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 57,2 km entfernt, ca. 59 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 71,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 24 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 128 km entfernt, ca. 2 Stunden, 16 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 134 km entfernt, ca. 2 Stunden, 22 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Sivas liegt in der Nähe der Küste des Libyschen Meeres. Berühmte Strände wie Matala, Kommos und Kalamaki sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Messara-Ebene, eine der größten und fruchtbarsten Ebenen Kretas, bietet eine wunderschöne Landschaft für Spaziergänge und Radtouren.

📈 Immobilien & Standortpotential – Objekte im Süden Kretas
Der Immobilienmarkt in Sivas ist besonders attraktiv für Käufer, die eine traditionelle Residenz, ein Grundstück mit Weitblick oder ein Ferienhaus in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen. Die Nähe zu den berühmten Stränden und archäologischen Stätten macht die Gegend zu einem begehrten Standort für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

https://youtu.be/K5Abh4zSn_Q?si=6dojL1DJVQSrUgGh
Sivas – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

Dieses vorliegende Exposé gehört zur Listeseite . Unter sind weitere relevante Immobilien vorhanden.

Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote