Kreta, Plaka: 2 Luxusvillen mit Tennisplatz, Olivenhain und atemberaubendem Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Plaka: 2 Luxusvillen mit Tennisplatz, Olivenhain und atemberaubendem Meerblick zu verkaufen

Flächen

Preise

Sonstiges

Energiepass

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Plaka, Apokoronas, Chania besteht aus zwei einzigartigen, komplett möblierten Villen und ist wirklich einzigartig. Sie bietet einen Panoramablick auf das Meer, der sogar vom Pool aus sichtbar ist, sowie einen zauberhaften Blick auf die Weißen Berge und die umliegende Landschaft. Die Villen sind unabhängig, teilen sich aber die Außenbereiche und fügen sich natürlich in die Landschaft ein.

Die erste Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, ein Lagerraum für Wein und Olivenöl, ein Technikraum und ein großer Mehrzweckraum, der als Garage registriert ist und auch als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum öffnet sich durch Faltglastüren nach außen.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Meer- und Bergblick, begehbarem Kleiderschrank und Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Innengarten. Es gibt außerdem eine Gästetoilette und einen gemütlichen Loungebereich mit direktem Zugang zum Pool, zur Außenküche und einer überdachten Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit großem Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Draußen gibt es eine mit einer Pergola überdachte Terrasse mit herrlicher Aussicht und eine kleine Brücke, die mit dem darunterliegenden Garten verbunden ist.

Die zweite Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und eine große Westterrasse mit Pergola und einziehbarer Markise.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Massageraum sowie eine Fahrradgarage, einen Tennisplatz, einen Pétanque-Platz und direkten Zugang zum Meer über natürliche Felsen – ideal zum Tauchen und für Höhlenerkundungen. Ein Olivenhain auf dem Grundstück produziert auch eigenes Olivenöl.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein privates, luxuriöses Anwesen in einem ruhigen und malerischen Teil Kretas zu besitzen.

Lage

🏖️ Plaka (PLZ 730 08) – Charmantes Dorf über der Bucht von Souda

Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Plaka verbindet eine friedliche, traditionelle Atmosphäre mit einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur, die es zu einem begehrten Standort macht. Die charmanten Steinhäuser und die engen Gassen strahlen einen authentischen kretischen Charme aus.

📜 Lebensstil & Atmosphäre

Das Leben in Plaka ist entspannt und von der Schönheit der Natur geprägt. Der Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt mit Tavernen, Cafés und kleinen Geschäften. Die Nähe zu den Küstenorten Almyrida und Kalyves bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten an den schönen Sandstränden sind, aber dennoch in der Ruhe des Dorfes wohnen können.

🚗 Verkehr & Infrastruktur

Plaka verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Flughäfen besonders einfach macht.

Chania (Zentrum): ca. 26,6 km entfernt, ca. 36 Minuten Fahrzeit.

Almyrida (Strand): ca. 1,5 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.

Kalyves (Strand): ca. 6,2 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.

Flughafen Chania (CHQ): ca. 32,8 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.

Neuer Flughafen Kastelli: ca. 161 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.

📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte mit Meerblick

Der Immobilienmarkt in Plaka ist besonders interessant für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Meerblick oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer exklusiven Gegend suchen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser beliebten Region macht Plaka auch zu einem idealen Standort für eine Rendite-Immobilie. Hier finden sich sowohl charmante, traditionelle Häuser als auch moderne Neubauprojekte. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten Küstenregion zu finden.

https://youtu.be/MUOe6-Z0qks
Plaka - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Häuser

Weiterhin können Sie Inserate auf der Seite finden. Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach. ist die geografische Zuordnung dieses Objektes zum mieten und kaufen.

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