Kreta, Phalasarna: Fantastisches Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

Exposé: Kreta, Phalasarna: Fantastisches Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück in der atemberaubenden Gegend von Falasarna, einem der begehrtesten Reiseziele Kretas. Die ruhige und friedliche Lage bietet einen unvergleichlichen Blick auf das azurblaue Kretische Meer und ist somit eine ideale Investitionsmöglichkeit für Wohn- oder Tourismusprojekte.

Details:

Lage: Falasarna, Kreta – ein beliebtes und einzigartiges Reiseziel.
Frontlänge: Ca. 120 Meter an einem Feldweg, leicht erreichbar.
Baufläche: Bis zu 295 m², ideal für ein Haus, eine Ferienvilla oder eine Touristenunterkunft.
Ruhige Lage: Friedlich und privat, dennoch in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten von Falasarna.

Lage

Phalasarna (PLZ 734 00) – Traumhafte Strände und antike Geschichte

🌿 Lage & Umgebung Phalasarna ist eine der beeindruckendsten Küstenregionen im Westen Kretas, bekannt für ihren weitläufigen, feinen Sandstrand, der regelmäßig zu den schönsten in Europa zählt. Die Gegend ist zudem die Heimat einer bedeutenden antiken Hafenstadt, deren Ruinen die einzigartige Atmosphäre des Ortes prägen. Die Lage am westlichen Rand der Insel bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Naturschönheit, fernab der großen Touristenzentren.

📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Phalasarna ist entspannt und von der Schönheit des Meeres und der historischen Kulisse geprägt. Die Region ist ein Paradies für Strandliebhaber, Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte. Trotz ihrer Beliebtheit hat Phalasarna einen Großteil ihres ursprünglichen Charmes bewahrt. Es ist der ideale Ort für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zu den touristischen Annehmlichkeiten zu verzichten.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Phalasarna ist über eine gut ausgebaute Küstenstraße erreichbar, die eine bequeme Verbindung zu den wichtigsten Orten der Region Chania herstellt.
Chania (Zentrum): ca. 52,3 km entfernt, ca. 1 Stunde, 13 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 69,8 km entfernt, ca. 1 Stunde, 25 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 221 km entfernt, ca. 3 Stunden, 30 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Hauptattraktion ist der berühmte Strand von Phalasarna, aber auch die antike Ausgrabungsstätte ist einen Besuch wert. Die umliegende Landschaft ist ideal für Wanderungen. Phalasarna ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um weitere atemberaubende Strände im Westen Kretas zu erkunden, wie den Balos-Strand oder die Lagune von Elafonisi.

📈 Immobilien & Standortpotential – Luxusvillen und Ferienhäuser am Meer Der Immobilienmarkt in Phalasarna ist stark von der touristischen Nachfrage geprägt. Die Region ist besonders attraktiv für Käufer, die in Luxusvillen mit Meerblick, Ferienhäuser oder Grundstücke für den Bau von Neubauprojekten investieren möchten. Die Kombination aus einzigartiger Natur und historischem Erbe macht den Standort zu einer exzellenten Wahl für eine hochwertige Immobilie und eine lohnende Investition. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser exklusiven Küstenregion zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Grundstück

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Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach inserierte oben stehendes Objekt.

Synonyme zur Suche Grundstück:

Grundstück Gemarkung, Grundstücke, Grundstücksangebote