Kreta, Panormos: Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Komplex zu verkaufen

Exposé: Kreta, Panormos: Wohnung mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Komplex zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in Panormos, Rethymno. Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock von 72 m², Teil eines Wohnkomplexes, mit einem Gemeinschaftspool und einem Garten.
Die Wohnung besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche – Esszimmer – Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf die größere Umgebung und aufs Meer, während der offene Bereich zu einer mit Pergola bedeckten Veranda führt, mit ungehindertem Blick auf das Schwimmbad, die Gärten des Komplexes und das Meer – ein idealer Ort für Momente der Entspannung mit Familie und Freunden.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Außentreppe, während es Zugang zum gemeinsamen Schwimmbecken und den Gärten des Komplexes hat, zu dem es gehört.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist eine ideale Investition sowohl für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus als auch für die geschäftliche Nutzung als Touristenunterkunft.

Das Dorf Panormo liegt etwa 20 km östlich von Rethymno. Es ist ein ruhiger Ferienort, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat, ohne seine traditionelle Form zu verlieren. Die malerische Schönheit des Dorfes, die schönen Sandstrände im Dorf und die gute Erreichbarkeit über die nördliche Straßenachse Kretas haben dazu beigetragen.

In der modernen Geschichte der Region war Panormo der wichtigste Hafen für den Transport der landwirtschaftlichen Produkte von Mylopotamos. Die Provinz produzierte große Mengen Olivenöl und Johannisbrot. Sie können noch heute die restaurierte Johannisbrotmühle besuchen, die als Kulturzentrum genutzt wird.
Im malerischen Panormo von Rethymno gibt es viele schöne Strände, an denen der Besucher sein Bad genießen kann. Der zentrale Strand der Siedlung, der sich vor dem Dorf befindet, hat Sand und flaches Wasser. Der Strand ist organisiert. Im Osten befindet sich ein kleinerer Strand, der nicht organisiert ist.

In der Siedlung gibt es mehrere Zimmer zu vermieten, Tavernen, Cafés, Minimärkte, Apotheke, Bäckerei, Metzger usw.

Lage

🏡 Panormos (PLZ 740 57) – Charmantes Küstenparadies im Herzen von Kreta
Panormos ist ein malerisches Fischerdorf an der Nordküste Kretas, das den perfekten Spagat zwischen traditionellem Charme und sanftem Tourismus meistert. Gelegen zwischen Rethymno und der Inselmitte, hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charakter mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und einem idyllischen Hafen bewahrt. Die geschützte Lage der Buchten sorgt für ruhiges Wasser und macht die Strände besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weiten Olivenhainen, ist Panormos ein Ort, an dem die kretische Lebensfreude und die Ruhe des Meeres aufeinandertreffen.

📜 Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Panormos ist geprägt von einer herzlichen, fast familiären Atmosphäre. In den verwinkelten Gassen des Dorfes und rund um den Hafen scheint die Hektik der modernen Welt weit entfernt. Hier trifft man sich in den erstklassigen Tavernen, die für ihre frischen Meeresfrüchte und kretischen Spezialitäten bekannt sind. Während die Sommermonate dem Ort eine sanfte Lebendigkeit verleihen, kehrt im Winter jene friedliche Stille ein, die das authentische Dorfleben ausmacht. Panormos ist ein echtes „Zuhause fernab der Heimat“, in dem die Gemeinschaft und die Gastfreundschaft der Einheimischen noch tief verwurzelt sind.

📍 Lage
Panormos liegt strategisch exzellent an der Nordküste in der Präfektur Rethymno. Durch die unmittelbare Anbindung an die Nationalstraße (VOAK) sind sowohl die kulturellen Zentren der Insel als auch die beiden großen Flughäfen bequem und zügig erreichbar.

🚗 Entfernungen
Rethymno (Zentrum): 21,4 km | 23 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 88,9 km | 1 Std. 23 Min.
Flughafen Kastelli: 94,2 km | 1 Std. 20 Min.

🌿 Natur & Ausflugsziele
Die Umgebung von Panormos bietet vielfältige Möglichkeiten für Entdecker. Die lokalen Strände wie Limani oder Limonaki laden mit ihrem flachen Einstieg zum entspannten Baden ein. Nur eine kurze Fahrt entfernt liegt die geschichtsträchtige Stadt Rethymno mit ihrer venezianischen Festung und der pulsierenden Altstadt. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen in das nahegelegene Hinterland an, etwa zur Melidoni-Höhle oder in das Töpferdorf Margarites. Auch die zentrale Lage ermöglicht unkomplizierte Tagesausflüge zu den archäologischen Stätten Zentralkretas oder an die wildromantische Südküste.

🧱 Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Panormos ist aufgrund der Kombination aus Küstenlage und Authentizität hochgradig attraktiv. Besonders begehrt sind hier restaurierte Dorfhäuser mit Charakter sowie Grundstücke in erster oder zweiter Meereslinie. Diese Lagen eignen sich hervorragend für den Bau einer Luxusvilla oder eines modernen Villen-Neubaus mit Swimmingpool, die von der erhöhten Topografie oft einen unverbaubaren Blick auf die Ägäis bieten. Dank der Beliebtheit des Ortes bei anspruchsvollen Individualurlaubern weisen Immobilien in Panormos zudem ein exzellentes Potenzial für die touristische Vermietung auf. Als Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr erfahrener Partner vor Ort, um erstklassige Objekte in dieser malerischen Küstenregion zu sichern.

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Panormos - Rethymno - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Wohnungen

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Die Angeben des Anbieters lauten Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach.

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